Гр. дело №2-461/2023

04RS0022-01-2023-000703-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Поповой С.И., помощнике судьи Дамбаевой Э.Ю.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации МО СП «Большекуналейское» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, обращаясь в суд с иском к Администрации МО СП «Большекуналейское», просит признать за истцом право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., 1956 года постройки, с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5 Истец является единственной дочерью ФИО5, наследником 1 очереди после смерти отца. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО5 и ее мать ФИО10 заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ они брак расторгли. ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака ей была присвоена фамилия ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО11 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака ей была присвоена фамилия ФИО19. После смерти отца ФИО5 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Решением Тарбагатайского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО6 восстановлен срок для принятия наследства после смерти отца ФИО5 Основаниями владения жилого дома технический паспорт, справка-выписка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго», в которой указано, что пользователем объекта являлась ФИО3 (мать отца ФИО5). Администрацией МО СП «Большекуналейское» в выдаче ей выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок ей было отказано по неизвестным причинам. Нотариусом Тарбагатайского нотариального округа в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что её отцу при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные объект недвижимости ранее принадлежали его родителям, в установленном порядке своего права он не зарегистрировал в виду неграмотности.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Большекуналейское» в судебное заседание не явился, извещенные о рассмотрении дела, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просили.

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о дате и времени судебного заседания.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абзацу 2 пункта 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросов возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении II-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ) является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-АЖ №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО20 (свидетельство о заключении брака серии I-АЖ №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключила брак с ФИО14, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО19 (свидетельство о заключении брака серии I-АЖ №).

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу Врио нотариуса Тарбагатайского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Дело открыто ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состав наследства, заявленный наследником: жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, права на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами и компенсациями.

Одним из доказательств того, что лицо имело в собственности домовладение, земельный участок является выписка из похозяйственной книги.

Из похозяйственных книг - № за период с 2009-2013, № за период с 2011-2015, № за период с 2021-2023, администрацией МО СП «Большекуналейское» следует, что ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., 1960 года постройки, расположенные по адресу: РБ <адрес>.

Так, в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136 регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу ФЗ РФ « О государственной регистрации», не было.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках, жилых домов.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственных книг о наличии у лица жилого дома, земельного участка основанием для регистрации права собственности на такое объекты недвижимости.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности ФИО5 на жилой дом и земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированных прав. Вместе с тем, установлено, что он пользовался недвижимым имуществом как своим собственным, использовал его по назначению.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет кадастровый №.

Как показали свидетели ФИО15, ФИО16, семье ФИО5 принадлежал земельный участок и дом по адресу: РБ <адрес>. Данный дом построили ФИО7 и ФИО3, они же были хозяевами земельного участка, после их смерти ФИО5. Оформлял ли он документы на дом и земельный участок им не известно, но пользовался ими как своими собственными до самой смерти.

Согласно справке-выписке ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/1 доли на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> правообладателем указана ФИО3

Согласно свидетельству о рождении (БН № от ДД.ММ.ГГГГ) матерью ФИО5 (отец истца) являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Тарбагатайского нотариального округа Республики Бурятия ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО5, наследником после которого являлось супруга ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно справкам Министерства имущественных и земельных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ, Росимущество от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., 1956 года постройки, с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в реестре республиканского и федерального имущества не значатся.

Согласно свидетельству о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, <данные изъяты> года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., 1956 года постройки, расположенный по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.

Таким образом, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 на момент смерти на праве собственности принадлежали: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., 1956 года постройки, с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", положений ст. 1153 ГК РФ, установив что ФИО6 является наследником ФИО5, с учетом вышеприведенных норм закона, требования истца о признании право собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., 1956 года постройки, с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Согласовано Судья Ильина М.Т.