Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>
Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе
председательствующего судьи Бугаевой Н.О.,
при секретаре судебного заседания Крутоголовой В.Д.,
с участием прокурора, участвующего в деле, Никоновой О.В.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
в Анадырский городской суд Чукотского автономного округа поступило исковое заявление ФИО2, в котором указано на следующие обстоятельства. На основании свидетельства о праве на наследство у истца возникло право собственности на 1/3 долю жилого помещения 23, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>. Прежним собственником в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, с которой у истца не имеется каких-либо соглашений о праве пользования наследованным им жилым помещением. В настоящее время ФИО3 в жилом помещении не проживает, выехала за пределы г. Анадырь. На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением 23, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания истец ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 не явились, какие-либо ходатайства в суд не представили.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила об удовлетворении исковых требований, указала, что ранее спорное жилое помещение принадлежало ФИО5, родному брату ФИО2 При жизни ФИО5 зарегистрировал в своей квартире мать своей жены ФИО4 - ФИО3 После смерти ФИО5 ФИО2 наследовал за братом 1/3 данной квартиры. Между ФИО2 и ФИО3 какие-либо договоренности относительно проживания последней в спорном жилом помещении отсутствуют. С 2019 года ФИО3 и ФИО4, а также дочь ФИО5 - несовершеннолетняя ФИО6 выехали из спорного жилого помещения, в настоящее время проживают вне пределов г. Анадырь. ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО6 до настоящего времени свидетельства о праве на наследство, оставшееся после ФИО5, не получили в связи с неоплатой нотариального тарифа.
Прокурор, участвующий в деле, Никонова О.В. полагала исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, участвующего в деле, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений части 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно положениям ч.2 и 3 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям чч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, а также ЖК РФ.
Для осуществления полномочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других собственников (ч.1 ст.247 ГК РФ).
Данной нормой следует руководствоваться при разрешении вопросов о владении и пользовании жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли - продажи от 18.10.2006, свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел у ФИО7 жилое помещение 23 в <адрес> в <адрес> (л.д.137,138-139,140).
Как следует из представленных суду копий свидетельств о заключении брака, свидетельств о расторжении брака, ответов Управления ЗАГС и архивов Аппарата Губернатора и Правительства Чукотского автономного округа от 29.12.2022, справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является матерью ФИО5 (л.д.61, 67-74,90-92,93-94,95-100,101-103,104-105,106-109,110-111).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ ввиду отказа в его пользу наследника первой очереди ФИО8, матери наследодателя. Наследство, в отношении которого выдано данное свидетельство, состоит из 1/3 доли квартиры 23, расположенной по <адрес>, в г. Анадырь (л.д.62).
Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 доли жилого помещения 23, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано 23.09.2021 за ФИО2
Из материалов наследственного дела к наследству умершего ФИО5 следует, что супруга ФИО5 - ФИО4, в том числе как законный представитель дочери ФИО5 - несовершеннолетней ФИО6, подала заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5(л.д.135).
Согласно сообщению нотариуса ФИО9 от 30.12.2022 наследниками по закону к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются брат ФИО2, супруга ФИО5 - ФИО4, дочь ФИО5 - ФИО6, свидетельство о праве на наследство супруге и дочери умершего ФИО5 не выдано в связи с неоплатой ими нотариального тарифа (л.д. 112).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета ООО «ЖилДом» от 12.01.2022, сведениям, представленным 16.03.2021 УМВД России по ЧАО, в спорном помещении 23, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетние ФИО6, ФИО10, ФИО11.(л.д.156).
Исходя из утверждений истца и его представителя, сообщения ФИО3 в адрес Анадырского городского суда, ФИО3 фактически находится за пределами г. Анадырь.
Как следует из утверждений истца, между ним и ФИО3 отсутствуют какие-либо соглашения относительно права пользования жилым помещением.
Данное обстоятельство ФИО3 не оспорено. Доказательства обратному суду не представлены, в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.
Ответчику неоднократно предлагалось дать суду пояснения относительно основания её вселения в спорное жилое помещение и представить доказательства наличия у нее права пользования спорным жилым помещением.
Доказательства сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, наличия какого-либо соглашения о сохранении за ФИО3 права пользования квартирой, приобретенной истцом на основании свидетельства о праве на наследство, суду не представлено, как и не представлены доказательства, подтверждающие основания ее вселения в жилое помещение.
Между тем, в силу положений ст. 35 ГПК РФ участвующие в деле лица несут установленные названным кодексом процессуальные обязанности и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себе все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 3 ст. 123 Конституции РФ).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением со дня регистрации права собственности ФИО2
В связи с изложенным суд находит подлежащим удовлетворению требование ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из положений ст.3,4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства является лишь актом регистрации государством реализованного гражданами права на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, и сам по себе право пользования занимаемыми гражданами жилыми помещениями (временно или постоянно) не порождает и не сохраняет.
В соответствии со ст.6,7 названного Закона РФ, пп.2,18,30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, постановка и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В силу положений подп.«е» п.31 указанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все, понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением иска в полном объеме судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежит возмещению ответчиком в пользу ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением 23, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, - удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением 23, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись)
Н.О. Бугаева
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023.
Судья
Н.О. Бугаева