Дело № 2-3989/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Волжский Волгоградской области 02 октября 2025 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Гармановой А.А.
при секретаре Миловановой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Заря» к ФИО1 о взыскании обязательных взносов, пени,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря» (далее по тексту ТСН СНТ «Заря»), уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование указав, что ФИО1 является членом ТСН СНТ «Заря», пользуется земельным участком №..., площадью 900 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <...>. Также использует участок №... улица <...>, площадью 900 кв.м и участок № <...>, площадью 900 кв.м. За 2022 год должником не оплачены членские и целевые взносы, за 2023, 2024 годы должником не оплачены членские взносы, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность перед ТСН СНТ «Заря» в сумме 238 614 рублей 70 копеек. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности. "."..г. мировым судьей был вынесен судебный приказ, который "."..г. был отменен на основании возражений поступивших от ФИО1 До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Заря» задолженность по оплате обязательных взносов в размере 184 143 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6524 рублей.
Определением Волжского городского суда от 25 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены администрация городского округа-город Волжский Волгоградской области, комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области.
Определением Волжского городского суда от "."..г. производство по делу по иску ТСН СНТ «Заря» к ФИО1 о взыскании обязательных взносов, пени в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов, пени за 2023 год по участку №... улица <...> в размере 75801 рублей 60 копеек прекращено, в связи с отказом от иска в указанной части.
Представитель истца ТСН СНТ «Заря» ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке; доверила представление интересов ФИО4
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях. Просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что ФИО3 были оплачены целевые и членские взносы 23 октября 2023 года в размере 92 381 рублей, которые не были учтены истцом при обращении в суд с исковым заявлением. Согласно контррасчету у ФИО3 имеется задолженность по состоянию на 25 августа 2025 года в размере 9719 рублей. В случае удовлетворения исковых требований просила применить положения ст. 333 ГК РФ в части взыскания пени.
Представители третьих лиц администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о садоводстве и огородничестве) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, к числу которых относятся членские взносы и целевые взносы (часть 1 статьи 14).
В соответствии с частями 2 - 4 статьи 14 Закона о садоводстве и огородничестве обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
На основании статьи 17 Закона о садоводстве и огородничестве определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ТСН СНТ «Заря» и пользуется земельным участком №... по улице <...>, площадью 900 кв.м., а также земельными участками №... и №...А по улице <...> площадью 900 кв.м. каждый.
"."..г. ФИО1 обратилась с заявлениями к председателю СНТ «Заря» о переоформлении садового участка №... площадью 900 кв.м и садового участка №...А по <...>, площадью 900 кв.м на ее имя, в связи со смертью супруга ФИО7, а также с заявлением о принятии ФИО1 в члены СНТ «Заря».
Согласно выписок из протокола №... от "."..г. собрания уполномоченных и садоводов СНТ «Заря» от "."..г. ФИО1 принята в члены СНТ «Заря» и за ней закреплены земельные участки по адресу: <...> №... и <...> СНТ «Заря» <адрес>.
Как следует из выписки из протокола №... заседания правления ТСН «СНТ «Заря» от "."..г. ФИО1 разрешили объединить участки 13 <...>.
Согласно п.6.5 Устава ТСН СНТ «Заря» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, утвержденные общим собранием членов товарищества.
Как следует из п. 8.1 Устава ТСН СНТ «Заря» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяются на всех членов товарищества (п. 8.2 Устава ТСН СНТ «Заря»).
Пунктом 8.3 Устава ТСН СНТ «Заря» предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества путем перечисления на расчетный счет товарищества или иным способом, не противоречащим действующему законодательству, не позднее 30 июня года, на который установлены данные взносы, если иное не установлено решением общего собрания членов товарищества.
Решением общего собрания ТСН СНТ «Заря» от 31 мая 2022 года, оформленного протоколом №1/22 в форме заочного голосования, утвержден размер платы членского взноса на 2022 год в размере 1600 рублей за 100 кв.м. участка, со сроком уплаты до 31 декабря 2022 года; утверждено с 01 января 2023 года начисление пени в размере 0,3% от неоплаченной суммы взноса за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате членских взносов за 2022 год; утвержден целевой взнос на ремонт/реконструкцию центрального водопроводного коллектора в размере 1300 рублей с каждого садового участка, со сроком оплаты до 30 сентября 2022 года включительно.
Также решением общего собрания ТСН СНТ «Заря» от 29 апреля 2023 года, оформленного протоколом №1/23 в форме заочного голосования, утвержден размер платы членского взноса на 2024 год в размере 1600 рублей за 100 кв.м. участка; утверждено с 01 января 2024 года начисление пени в размере 0,3% от неоплаченной суммы взноса за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате членских взносов за 2023 года.
Решением общего собрания ТСН СНТ «Заря» от 18 мая 2024 года, оформленного протоколом №1/24 в форме очно-заочного голосования, утверждена смета доходов и расходов, финансово-экономическое обоснование взносов на 2024 год, а также размер, сроки и условия оплаты членских взносов, пени и иных платежей, размер членского взноса, а также взноса за пользование имуществом общего пользования в соответствии со сметой составил 1600 рублей за 100 кв.м. участка.
Указанные решения общих собраний не оспорены, не отменены и подлежат выполнению всеми членами ТСН СНТ «Заря».
Стороной ответчика представлено подтверждение платежа ПАО Сбербанк, из которого следует, что плательщик ФИО8 перечисли денежные средства на счет получателя СНТ «Заря» в размере 92 381 рубль; в назначение платежа указано: «ФИО1; PURPOSE: целевые взносы, членские взносы по 2023, ул. <...>
Согласно чеку по операции от "."..г. и подтверждение платежа ПАО Сбербанк, ФИО1 оплачена в СНТ «Заря» денежная сумма в размере 22 000 рублей за электроэнергию по улице №..., <адрес>.
Как следует из чек-ордера от "."..г., подтверждения платежа ПАО Сбербанк ФИО1 оплатила в СНТ «Заря» денежную сумму в размере 22 000 рублей за электроэнергию по улице №..., <адрес>.
Согласно подтверждению платежа ПАО Сбербанк, по платежному поручению №... от "."..г. ФИО1 оплатила в СНТ «Заря» денежную сумму в размере 10 000 рублей за электроэнергию по улице №..., <...>
Из подтверждения платежа ПАО Сбербанк от "."..г. следует, что ФИО1 оплатила в СНТ «Заря» денежную сумму в размере 20 000 рублей за электроэнергию по улице №..., <...>
Согласно подтверждению платежа ПАО Сбербанк, по платежному поручению №... от "."..г. ФИО1 оплатила в СНТ «Заря» денежную сумму в размере 10 000 рублей за электроэнергию по улице №..., <...>
Как следует из членской книжки садовода ТСН СНТ «Заря» ФИО1 оплачены взносы за электроэнергию по улице №... участок №... - "."..г. в размере 10 000 рублей, "."..г. в размере 20 000 рублей, "."..г. в размере 10 000 рублей, "."..г. в размере 22 000 рублей. "."..г. ФИО1 оплачены членские взносы за 2020 год в размере 11581 рубль 56 копеек.
Согласно членской книжки садовода СНТ «Заря» по улице №... участок №...а и учетной карточки члена общества «Заря» ФИО1 "."..г. оплачены членские взносы за 2019 год в размере 11 650 рублей, членские взносы за 2020 год в размере 12 600 рублей, членские взносы за 2021 год в размере 13 950 рублей, членский взносы за 2022 год в размере 14 400 рублей, целевой сбор в размере 1 300 рублей, членский взнос за 2023 год в размере 14 400 рублей.
Из членской книжки садовода СНТ «Заря» по улице №... участок №... следует, что "."..г. ФИО1 оплачены членские взносы за 2022 год в размере 8 381 рубль 20 копеек, целевые взносы в размере 1 300 рублей, членские взносы за 2023 год в размере 14 400 рублей.
Как следует из учетной карточки поступления оплаты за электроэнергию по улице №... участка №... ТСН СНТ «Заря» ФИО1 оплачена электроэнергия по данному участку: "."..г. в размере 10 000 рублей, "."..г. в размере 20 000 рублей, "."..г. в размере 10 000 рублей, "."..г. в размере 22 000 рублей, "."..г. в размере 5 000 рублей, "."..г. в размере 5 000 рублей, "."..г. в размере 7 000 рублей, "."..г. в размере 20 000 рублей, "."..г. в размере 15 000 рублей, "."..г. в размере 22 000 рублей. Кроме того, "."..г. ФИО1 была оплачена задолженность по судебному приказу №... в размере 11581 рубль 56 копеек.
Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО1 не исполнена обязанность по уплате членских и целевых взносов за период с 2022 года по 2024 год.
Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка №... судебного района <адрес>.
"."..г. мировым судьей судебного участка №... судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Заря» задолженности по оплате обязательных взносов за 2022 год, 2023 год, 2024 год в размере 220 566 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 809 рублей, а всего 224 375 рублей 70 копеек.
В связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. указанный судебный приказ был отменен.
После отмены судебного приказа задолженность ответчиком погашена не была, что явилось основанием для обращения ТСН СНТ «Заря» в суд с настоящим иском.
Истцом суду представлен уточненный расчёт, согласно которому ФИО1 не внесена оплата:
1) по участку №... улица 17-ая:
- по членским взносам: за 2022 год в размере 14 400 рублей, пени за период с "."..г. по "."..г., в размере 43 459 рублей 20 копеек;
- по целевому взносу за 2022 год в размере 1 300 рублей, пени за период с "."..г. по "."..г., в размере 3 923 рублей 40 копеек;
- по членским взносам за 2023 год в размере 14 400 рублей, пени за период с "."..г. по "."..г., в размере 27 691 рублей 20 копеек;
- по членским взносам за 2024 год в размере 14 400 рублей, пени, за период с "."..г. по "."..г., в размере 11 923 рублей 20 копеек;
2) по участку №... <...>
- по членским взносам за 2024 год в размере 14 400 рублей, пени за период с "."..г. по "."..г., в размере 11 923 рублей 20 копеек;
3). По участку №...А <...>
- по членским взносам за 2024 год в размере 14 400 рублей, пени, за период с "."..г. по "."..г., в размере 11 923 рублей 20 копеек,
что в сумме составляет 184 143 рублей 40 копеек.
Смета доходов и расходов, финансово-экономическое обоснование размера взносов рассматривались на заседании членов правления СНТ, имеются в материалах дела.
Форма финансово-экономического обоснования законом не установлена, в качестве такого обоснования могут выступать любые доказательства, подтверждающие обоснованность определяемой общим собранием членов СНТ платы.
Из представленной сметы и финансово-экономического обоснования видно обоснование утверждаемых взносов с расчетами сумм. Взыскиваемые платежи имеют целевое назначение, связанное с обеспечением функционирования товарищества.
Вышеуказанный расчёт задолженности судом проверен, признан обоснованным, поскольку он согласуется с имеющимися в материалах дела копиями протоколов общих собраний ТСН СНТ «Заря», на которых утверждались размеры членских и целевых взносов, а также пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов. Данный расчёт арифметически верен и соответствует требованиям закона.
Каких-либо доказательств внесения ФИО3 в пользу ТСН СНТ "Заря" платежей, в счет оплаты членских и целевых взносов за спорный период, не учтенных истцом в расчете, ответчиком не представлено.
При этом, суд не учитывает представленный стороной ответчика контррасчет, так ответчиком неверно определен период по уплате членских и целевых взносов, по которому была произведена оплата в размере 92 381 рубль.
С учетом изложенного, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по земельному участку №... <...> по уплате членских взносов за период с 2022 года по 2024 годы в размере 43200 рубля, целевого взноса за 2022 года в размере 1300 рублей, по земельному участку №... улица 17-ая по уплате членских взносов за 2024 год в размере 14400 рубля, по земельному участку №...а <...> по уплате членских взносов за 2024 год в размере 14400 рубля.
Доводы стороны ответчика о том, что у ФИО1 фактически отсутствует задолженность в размере 238 614 рублей 70 копеек, суд считает несостоятельными, поскольку данный факт опровергается материалами гражданского дела.
В связи с тем, что ответчик несвоевременно уплачивал членские и целевые, истцом исчислены пени.
Истцом представлен расчет пени за 2022 год, 2023 год и 2024 год в общей сумме 110 843 рублей 40 копеек.
Суд признает расчет правильным, пени подлежат взысканию с ответчика в пользу ТСН СНТ «Заря», поскольку Уставом и протоколами общего собрания членов ТСН СНТ «Заря» предусмотрена ответственность в случае нарушения сроков оплаты членских и целевых взносов начисление пени в размере 0,3%.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно. Степень несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. Учитывая, все существенные обстоятельства дела, периоды просрочки, размер задолженности по оплате членских и целевых взносов, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиком обязательств, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд находит основания для снижения размера пени за несвоевременное исполнение обязанности по уплате членских и целевых взносов на 2022-2024, в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Заря» пени в общей сумме 30 000 рублей (по земельному участку №... <...>ая в размере 20000 рублей, по земельному участку №... <...> в размере 5 000 рублей, по земельному участку №...а <...>ая в размере 5 000 рублей).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
ТСН СНТ «Заря» при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 6 524 рубля, что подтверждается платежными поручениями. В связи с удовлетворением требований истца, указанные судебные расходы суд присуждает истцу с ответчика в указанном размере, поскольку снижение судом суммы неустойки не может повлечь для истца отказа во взыскании судебных расходов, понесённых им при обращении в суд с иском.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН СНТ «Заря» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1, "."..г. года рождения (паспорт <...> №...) о взыскании обязательных взносов, пени - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Заря» задолженность по земельному участку №... <...> по уплате членских взносов за период с 2022 года по 2024 годы в размере 43200 рубля, целевой взнос за 2022 года в размере 1300 рублей, пени с применением положений ст.333 ГК РФ в размере 20000 рублей, задолженность по земельному участку №... <...> по уплате членских взносов за 2024 год в размере 14400 рубля, пени с применением положений ст.333 ГК РФ в размере 5000 рублей, задолженность по земельному участку №...а <...> по уплате членских взносов за 2024 год в размере 14400 рубля, пени с применением положений ст.333 ГК РФ в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6524 рубля.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: