Гражданское дело № 2-5639/2025

66RS0006-01-2025-004539-81

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 30.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Котельниковой Е.Р.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Алексеева Е.И., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в середине января 2025 года к истцу обратилась ФИО3 с просьбой зарегистрировать ее временно в квартире истца по адресу: < адрес >, которой он владеет на праве собственности, без фактического проживания для устройства на работу. Истец согласился и оформил необходимые документы. Как оказалось в дальнейшем, истец таким образом нарушил миграционное законодательство. Ответчик с истцом после регистрации не связывалась, ее фактическое место проживания истцу неизвестно. ФИО3 членом семьи истца не является и никогда не являлась, в квартиру не вселялась, общее хозяйство с истцом не вела, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвовала.

В исковом заявлении истец просит признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, указать, что признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Суд с учетом мнения представителя истца и прокурора определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: < адрес >, истец является собственником спорного жилого помещения.

Согласно справке с места жительства, выданной МКУ «Центр облуживания в жилищно-коммунальной сфере», ответчик ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 16.01.2025.

Как указано истцом в исковом заявлении, ответчиком обратного не доказано, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживала, не вселялась, своих вещей в нем не хранила, расходов на содержание и оплату коммунальных услуг не несла.

Доказательств иного ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, членами одной семьи истец и ответчик не являются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования должны быть удовлетворены и ответчик ФИО3 должна быть признана не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева