УИД 36RS0015-01-2022-001218-84

Дело №2-32/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

11 января 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО., после его смерти она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. ФИО на праве собственности принадлежали земельный участок размером 4100 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 33,8 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, который им был получен в дар на основании договора дарения от 10.07.1996, удостоверенного нотариусом Грибановского нотариального района Воронежской области, № Договор был зарегистрирован в БТИ Грибановского района.

Постановлением главы Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области №249 от 17.08.2022 указанному земельному участку и расположенному на нем жилому дому был присвоен адрес: <адрес>.

Оформлению ее наследственных прав на указанное имущество препятствует то, что перешедшие ее супругу по договору дарения объекты недвижимости не были поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в органах Росреестра.

Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 33,8 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес>.

ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону как супруга наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело.

Отношения свойства наследодателя ФИО и ФИО1 подтверждены копией свидетельства о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Листопадовским сельским советом Грибановского района Воронежской области.

Как следует из копии наследственного дела, предоставленной по запросу суда, в производстве нотариуса нотариальной палаты нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО 1 имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО; в наследство по закону вступила супруга ФИО1 ФИО 3 и ФИО 2 (сыновья) отказались от наследства в пользу жены наследодателя - ФИО1 29.04.2010 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов. 18.06.2010 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на двуствольное охотничье оружие.

Принадлежность ФИО жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Грибановского нотариального района Воронежской, №. Договор был зарегистрирован в БТИ Грибановского района Воронежской области 10.07.1996 в реестровой книге под №

Из сообщения БТИ Борисоглебского района Воронежской области филиала Акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» от 15.12.2022 № 7385 следует, что по данным БТИ Борисоглебского района ФИО имел на территории Грибановского района недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности по адресу: <адрес>, основание - договор дарения №1301 от 10.07.1996.

Постановлением главы администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области №41 от 30.05.2007 спорным жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>, о чем свидетельствует соответствующая выписка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно выписке из ЕГРН от 14.12.2022, площадь спорного земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 4100 кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет 14.05.2003, присвоен кадастровый № сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Категория земель: для введения личного подсобного хозяйства.

По данным технического паспорта, составленного БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 26.09.1995, жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, имеет общую площадь 33,8 кв.м.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.12.2022 № КУВИ-001/2022-226038086.

Право собственности наследодателя на жилой дом было зарегистрировано в БТИ (регистрационное удостоверение № от 28.09.1995, инвентарное дело № имеется в материалах дела), что на момент заключения договора дарения являлось надлежащим способом регистрации права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 4 статьи 25.3 ранее действующего Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что до 01.03.2018 разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 №341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (часть 1 статьи 1181 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанные выше жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО на законных основаниях.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку истец является лицом наследником к имуществу ФИО; иных наследников и лиц, претендующих на спорное имущество суду неизвестно; ФИО являлся собственником спорных жилого дома и земельного участка, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти супруга.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м с кадастровым № и жилой дом общей площадью 33,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья: И.С.Карпова

Секретарь: