Дело №2-591(1)/2023
64RS0034-01-2023-000536-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.05.2023 г. п. Дубки
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Корсаковой Н.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента Гагаринского административного района муниципального образования «город Саратов» к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 и просил обязать ее освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> обязать ФИО4 не чинить препятствий собственнику - муниципальному образованию «город Саратов» в пользовании и распоряжении муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указывает на то, что распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 30.12.2021 года №-р, объект муниципального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципальной собственности МО «город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны, держателем определен департамент Гагаринского административного района муниципального образования «город Саратов». Согласно справке территориального управления Красный Текстильщик департамента Гагаринского административного района МО «город Саратов» № от 21.12.2022 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживал и был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерший ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время ФИО4 незаконно проживает по адресу: <адрес> связи с чем, препятствует собственнику МО «город Саратов» пользоваться и распоряжается своим имуществом. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4, несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений на иск не представила.
В связи, с чем, учитывая письменное согласие истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ).
Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45,46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
На основании распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова от 30.12.2021 года №-р, объект муниципального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципальной собственности МО «город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны, держателем определен департамент Гагаринского административного района муниципального образования «город Саратов».
Согласно справке территориального управления Красный Текстильщик департамента Гагаринского административного района МО «город Саратов» № от 21.12.2022 года в жилом помещении по адресу: <адрес> проживал и был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерший ДД.ММ.ГГГГ).
В основании акта опроса соседей от 19.12.2022 года, составленного ведущим специалистом территориального управления ФИО3 О.А., в жилом помещение по адресу: <адрес>, проживает ФИО4
С 01.09.1994 года ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ - никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
ФИО4 не признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемое по договору социального найма, не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях из муниципального жилищного фонда по договору социального найма в департаменте Гагаринского административного района муниципального образования «город Саратов».
Как установлено в судебном заседании, ФИО4 до настоящего времени не освободила незаконно занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем оснований для проживания в муниципальном жилом помещении не имеется.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами участвующих в деле лиц по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что требования департамента Гагаринского административного района муниципального образования «город Саратов» о нечинении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление департамента Гагаринского административного района муниципального образования «город Саратов» к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Обязать ФИО4 (<данные изъяты> освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее муниципальному образованию «город Саратов».
Обязать ФИО4 (<данные изъяты> не чинить собственнику - муниципальному образованию «город Саратов» препятствия в пользовании и распоряжении муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2023 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд.
Судья