УИД 91RS0018-01-2025-002584-29

Дело№ 2-2733/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску администрации города Саки Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Сакского городского нотариального округа ФИО1, Сакская межрайонная прокуратура о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2025 года администрация города Саки Республики Крым обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд:

- признать недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - выморочным;

- признать право собственности на недвижимое имущество по закону, расположенное по адресу: <адрес>, за истцом – муниципальным образование городской округ Саки Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой, открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащие умершей на основании свидетельства договора купли-продажи, от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что в наследственные права, после смерти ФИО2, никто не вступал, администрация <адрес> Республики Крым обратилась к нотариусу с заявлением о наследовании вымороченного имущества по закону в собственность муниципального образования городской округ Саки, в связи с чем, было заведено наследственное дело.

Поскольку с момента открытия наследства наследство никто не принял, наследованное имущество ФИО6, является вымороченным и должно перейти в собственность муниципального образования городской округ Саки Республики Крым по месту соответствующей территории, ввиду чего администрация и обращается в суд с данными исковыми требованиями.

Представитель истца в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, пояснил суду, что более трех лет после смерти наследодателя никто с заявления об оформлении наследственных прав не обращался, в связи с чем, имеются правовые основания для признания имущества выморочным.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствии или возражения по заявленным требованиям суду не предоставил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третье лицо нотариус Сакского городского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в отсутствии или возражения по заявленным требованиям суду не предоставила.

Представитель третьего лица – Сакской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствии или возражения по заявленным требованиям суду не предоставил.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела в порядке, предусмотренном ст.181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует, из представленной по запросу суда, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69).

Судом установлено, что при жизни ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, серии № №, удостоенного нотариусом ФИО1, зарегистрированном в реестре за №, принадлежали 23/100 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами инвентарного дела, представленными по запросу суда, информацией представленной ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.72-82,8).

Судом установлено, что согласно сведений, отраженных в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, кадастровый №, площадью 37,9 кв.м., ни за кем не зарегистрировано (л.д.14-16).

Согласно представленного регистрационного удостоверения на домовладение, которое принадлежит государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, следует, что домовладение в целом, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Сакским горсоветом (л.д.17).

Судом установлено, что в вышеуказанной квартире ФИО2 на день смерти была зарегистрирована, и снята с регистрационного учета, в связи со смертью, с ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из сведений, представленных ОВМ МВД России «Сакский» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> Республики Крым в адрес нотариуса Сакского городского округа ФИО1 направлено письмо об оформлении выморочного имущества по закону в собственность муниципального образования, ввиду чего нотариусом, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № (л.д.11, 38-64).

Согласно вышеуказанного наследственного дела и письма нотариуса Сакского городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что истцу по делу – администрации <адрес> Республики Крым, рекомендовано обратиться в суд с целью признания, наследуемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признании права собственности в порядке наследования, ввиду невозможности выявления круга лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти, что может свидетельствовать о фактическом принятии ими наследства, в рамках наследственного дела не представляется возможным (л.д.5).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ определено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника и выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (статья 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Согласно положений п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании"

на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом, бесспорно установлено, что после открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, лицо, обратившиеся с заявлением о принятии наследства, наследство не приняло, в наследственном имуществе никто не зарегистрирован и не проживает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что право собственности на <адрес> жилом <адрес> <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2 является выморочным имуществом.

Также судом установлено, что во внесудебном порядке орган муниципального образования лишен возможности оформить право собственности на вышеуказанное выморочное имущество.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, письменных материалов дела, суд приходит к выводу об установлении правовых оснований для удовлетворения требований администрации <адрес> Республики Крым в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Саки Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Сакского городского нотариального округа ФИО1, Сакская межрайонная прокуратура о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать <адрес> жилом <адрес>, в <адрес> общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ Саки Республики Крым право собственности на <адрес> жилом <адрес>, в <адрес> общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 04.12.2025.

Судья Н.В. Собещанская