78RS0002-01-2023-006180-82
Изготовлено в окончательной форме 03 июля 2023 г.
Г. Санкт-Петербург
Дело № 2-8178/2023 03 июля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.
При помощнике ФИО1
С участием прокурора Ильина Н.В., истца ФИО2, представителя истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Сингх П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее Истец) обратилась в суд с иском к Сингх П. (далее ответчик) о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывала на то, что является собственником данного жилого помещения, ответчик знакомый для получения вида на жительство зарегистрировала его в данной квартире, ответчик никогда не вселялся в квартиру, участие в расходах на ее содержание не несет, членом семьи истца не является, более года проживает на родине в Индии
Истец и ее представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали, истица пояснила, что зарегистрировала ответчика по просьбе родственницы на год, но он никогда в квартире не проживал, регистрация нужна была для получения вида на жительства, в декабре 2022 уехал на родину в Индию так как у него заболел отец.
Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств и возражений в суд не направил.
Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и ее представителя, заключение прокурора, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной в <адрес> на основании договора дарения квартиры от 07.09.2019., право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Сингх П. , <данные изъяты> имеет по данному адресу регистрацию с 17.01.2022, вид на жительство от 21.05.2021 г.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истица указывает что ответчик не является членом ее семьи, в квартире никогда не проживал, регистрация носила формальный характер, расходы по содержанию квартиры не несет, какие-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не заключалось.
При рассмотрении данного спора никаких требований со стороны ответчика о вселении, нечинении препятствий в проживании и иного не предъявлено.
Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, право на квартиру возникло еще до регистрации туда ответчика, последний был зарегистрирован для членом ее семьи в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации не является, в квартире не проживает, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учет, что приведет к восстановлению нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать Сингх П. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы
Судья: Кирсанова Е.В.