Дело № 2-1249/2023

45RS0026-01-2022-016262-25

PЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аброськина С.П.,

при секретаре Скобелевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Кургана о признании права собственности, прекращении права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Курганский городской суд Курганской области к Администрации города Кургана о признании права собственности, прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указано, что в 2001 году между истцом и Курганским отделением Южно-Уральской железной дороги были заключены договора-обязательства №№ 2,3. Данными договорами было предусмотрено, что за предоставленную Курганским отделением ЮУЖД истцу в собственность четырех комнатную квартиру № № в д. № в № мкр. в г. Кургане, общей площадью 73,8 кв.м. последняя обязана оплатить 301089 руб. Стороны свои обязательства выполнили в полном объеме. Квартиры истцу выделялась на платных условиях, в которой она проживает, оплачивает коммунальные услуги. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 73.8 кв.м. Прекратить право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, действующая по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором просил суд исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили исковое заявление ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 24.12.2001 между ФИО1 и Курганским отделением Южно-Уральской железной дороги Министерства путей сообщения РФ были заключены договоры-обязательства №№ 2, 3, согласно которым Железная дорога предоставила ФИО1 четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73.8 кв.м. ФИО1 в свою очередь обязалась оставшуюся сумму после внесения обязательного первоначального взноса, в размере 301089 руб., предусмотренного «Положением об организации жилищного строительства на Южно-Уральской железной дороге с привлечением средств работников дороги от 08.02.1996 года, погасить в течение 15 лет.

Согласно архивной справке филиала ОАО «РЖД» Южно-Уральская железная дорога, службы управления делами, Курганский архив, с декабря 2001 года по апрель 2011 года имеются сведения об удержании из заработной платы ФИО1 платы за квартиру.

Из представленной справки филиала ОАО «РЖД» Южно-Уральская железная дорога, Курганского территориального управления следует, что ФИО1 в счет полного погашения задолженности за приобретенную квартиру внесена сумма 301089 руб.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжение мэра города Курган № 1537-р от 30.03.2005 утвержден договора между ОАО «Российские железные дороги» и Администрацией города Кургана о передаче объектов жилищно-коммунального хозяйстваЮ согласно которому ОАО «Российские железные дороги» передало в муниципальную собственность жилищный фонд, в том числе дом № по адресу: <адрес>

На основании постановления Администрации города Кургана от 22.10.2013 № 7792, в ЕГРН зарегистрировано право собственности муниципального образования город Курган на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73,8 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения имущества в реестр муниципальной или государственной собственности сам по себе не является доказательством права собственности или законного владения.

Приложением № 3 к коллективному договору на 2001-2033 годы Южно-Уральской железной дороги предусмотрено, что после окончательного расчета за квартиру, она переходит в собственность застройщика, что оформляется в порядке, установленном Гражданским Кодексом РФ.

В случае передачи жилого дома муниципальным предприятиям, окончания выплаты задолженности, право хозяйственного ведения на квартиры остается за дорогой.

Учитывая изложенное, а также факт того, что договоры-обязательства сторонами исполнены, фактическая передача квартиры осуществлена, оплата за жилое помещение произведена в полном объеме, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Кургана о признании права собственности, прекращении права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия №) право собственности на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Прекратить право собственности муниципального образования город Курган на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Курганского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья С.П. Аброськин

Решение суда в окончательной форме изготовлено и оглашено 11.01.2023.