Дело № 2-347/2023
УИД 26RS0017-01-2023-000046-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
13 февраля 2023 года город-курорт Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
при секретаре судебного заседания Холодковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты> г. Кисловодска. В обоснование заявленных требований истцы в своем заявлении пояснили, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 18.09.2003 являются собственниками по ? доли каждый квартиры № <данные изъяты>. В принадлежащей им квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который выехал из квартиры и города в 2013 году в поисках работы, сначала работал в г. Ставрополе, потом в г. Москве. Первое время он звонил истцам по телефону, но после смерти мужа и отца истцов - ФИО4, племянником которого является ответчик, связь с ним потерялась, истцы и ответчик перестали общаться. Место нахождение ответчика истцам не известно, в связи с чем обратиться к нему с просьбой о добровольном снятии его с регистрационного учета в принадлежащей истцам квартире, не представляется возможным. Никаких договоров по вопросу пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось, ответчик никогда не оплачивал коммунальные платежи и иные расходы, связанные с его проживанием в квартире. Регистрация ответчика лишает истцов возможности в полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью.
Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, в случае неявки в судебное заседание ответчика не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица представитель Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Кисловодску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, извещен судом заказным письмом с уведомлением, направленным по адресу регистрации ответчика, которое не было вручено ответчику по причине его неявки за получением почтового отправления.
В соответствии с ч.1 ст.165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Ввиду неявки ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, с согласия истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными жилищным законодательством. Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
Из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 18.09.2003, заключенного с ГУ «Санаторий «Эльбрус» МВД России», ФИО1, <данные изъяты>, и ФИО2,<данные изъяты> получили в долевую собственность по ? доле в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия <данные изъяты> и 26 АГ <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2003 сделана запись регистрации № <данные изъяты>
В соответствии с требованиями ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1п.п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ).
В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела усматривается, что в квартире <данные изъяты> принадлежащей истцам, расположенной по адресу: <данные изъяты> значится зарегистрированным ответчик ФИО3
Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой на квартиру <данные изъяты>, и выгрузкой из ППО «Территория» на гражданина ФИО3, <данные изъяты>, направленной в адрес суда ОВМ ОМВД России по г. Кисловодску 31.01.2023 исх. № 248.
С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право ответчика ФИО3 по пользованию спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого дома и не имеет с ними соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений. Обстоятельств, которые могли бы в силу закона служить основаниям для сохранения права ответчика по пользованию спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено.
В силу изложенного ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является судебное решение о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ФИО3, <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 14.02.2023.
Председательствующий судья Т.С. Ивашина