дело ...
УИД 16RS0...-19
Решение
именем Российской Федерации
13 октября 2025 года город Набережные Челны
Республики Татарстан
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском, в обоснование которого указывает, что истец и ответчик состояли в браке, который расторгнут вступившим в законную силу ... решением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан. В период брака у истца и ответчика родились дети ФИО1, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения. Истец и ответчик, а также их несовершеннолетние дети проживают совместно с спорной квартире, которая принадлежит на праве общей долевой собственности истцу - 23/25 доли в праве и несовершеннолетним детям сторон по 1/25 доли каждому. Ответчик собственником жилого помещения не является. В этой связи ссылаясь на прекращение брачных отношений с ответчиком, истец просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., снять ее с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Прокурор ФИО8 в судебном заседании просил в случае удовлетворения иска, предоставить ответчику ФИО4 отсрочку исполнения решения сроком на шесть месяцев.
Выслушав стороны, мнение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов гражданского дела следует, что ... истец и ответчик вступили в брак.
На основании решения мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ..., вступившего в законную силу ..., брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Согласно свидетельствам о рождении истец и ответчик являются родителями ФИО2, ... года рождения и ФИО1, ... года рождения.
В связи с рождением второго ребенка истец и ответчик использовали право на дополнительную господдержку в виде получения средств материнского капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек для оплаты стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается сведениями, поступившими из отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в ....
В последующем, как следует из пояснений стороны, после продажи указанной выше квартиры, была приобретена в общую долевую собственность истца ФИО3, а также несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, квартира с кадастровым номером 16:52:050304:1856, расположенная по адресу: ..., бульвар ..., ....
В связи с отсутствием споров относительно порядка пользования приобретенным жилым помещением, право собственности по соглашению сторон было зарегистрировано ..., доли определены в следующем порядке: истцу ФИО3 – 23/25 доли, несовершеннолетнему ФИО2 – 1/25 доли, несовершеннолетней ФИО1 – 1/25 доли. Ответчик ФИО4 вселена в указанную квартиру как член семьи собственников с момента приобретения и постоянно проживает в ней совместно со своими несовершеннолетними детьми, которые наряду с истцом являются сособственниками спорного жилого помещения. Иного жилого помещения для проживания у ответчика не имеется.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-П, от ... ...-П и определение этого же суда от ... ...-О).
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что несовершеннолетние дети ответчика, являются собственниками спорного жилого помещения, в которое вселена ответчик как член их семьи. В настоящее время ответчик пользуется спорным жилым помещением, поскольку проживает в нем со своими малолетними детьми.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что малолетние дети ответчика ФИО2, ... года рождения и ФИО1, ..., имеют право проживания в принадлежащем им жилом помещении со своей матерью ответчиком ФИО4, в связи с чем признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятие ее с регистрационного учета и выселение из спорной квартиры будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетних детей и противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик является матерью двух малолетних собственников жилого помещения, в силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации она имеет равное с собственниками право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, исковые требования ФИО3 суд признает необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении искового заявления ФИО3 (паспорт ... ...) к ФИО4 (паспорт ... ...) о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ....
Судья