Дело № 2-23/2023
УИД 45RS0006-01-2022-001168-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 11 января 2023 г.
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Колчеданцевой М.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката по назначению Подгорбунской О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что ему на основании договора от 4 февраля 1997 г. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок № 22 по <адрес>
В указанном жилом доме с 4 августа 2009 г. зарегистрирован ответчик ФИО3, {дата} года рождения, который в данном жилом доме никогда не проживал. Зарегистрирован ответчик был на основании его заявления по просьбе родственников, так как намеревался приехать в с. Журавлево Каргапольского района на постоянное место жительства, но так и не сделал этого.
Принадлежащего ответчику имущества в жилом помещении не имеется, он не несет расходов по его содержанию, добровольно с регистрационного учета не снимается, при этом не является членом его семьи, место его жительства, нахождения, а также какие-либо контактные данные, не неизвестны.
Поскольку ответчик не является членом его семьи, договора о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не пользуется жилым помещением, его имущества в доме не имеется, фактически право пользования жилым помещением ответчик не приобрел и законных оснований для сохранения за ним такого права не имеется.
Просит суд, признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении. В дополнении пояснил, что ФИО3 истец не знает и никогда не видел, прописал его по просьбе родственников. Ответчик в дом не вселялся, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по известному месту регистрации.
Представитель ответчика ФИО3 - адвокат по назначению Подгорбунская О.Н. в судебном заседании с иском не согласилась.
Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора от 4 февраля 1997 г., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Его право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 августа 2021 г.
Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Курганской области от 2 декабря 2022 г. ФИО3, {дата} года рождения, с 4 августа 2009 г., по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>
Аналогичные сведения содержатся в справке, выданной МКУ «Долговский территориальный отдел Каргапольского муниципального округа Курганской области» от 11 ноября 2022 г., из которой следует, что ФИО3 по адресу регистрации никогда не проживал и не проживает, его местонахождение неизвестно.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не предъявлялось.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> никогда не проживал, не вселялся и в настоящее время не проживает, его вещей в доме нет.
Ответчик, доказательств обратному суду не представил.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого дома, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления, представителем истца ФИО1- ФИО2 понесены расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., которые в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ФИО3
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, {дата} года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №*, выдан ТП УФМС России по Курганской области в Каргапольском районе, 20 апреля 2015 г.) к ФИО3, {дата} года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт №* выдан ОВД Курагинского района Красноярского края, 29 января 2002 г.) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, {дата} года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, {дата} года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.
Судья: Н.С. Киселева
Мотивированное решение изготовлено 12.01.2023
Судья: Н.С. Киселева