РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе судьи Переляевой В.С., при секретаре Ф.И.О7, с участием истца Ф.И.О4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-77 (2-2983/2023) по иску Ф.И.О4, действующей за себя и за несовершеннолетних Ф.И.О1, Ф.И.О2 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что её муж - Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоял на учёте в качестве детей - сирот и детей оставшихся без попечения родителей. В связи с этим между ним и ответчиком (Министерством имущественных отношений <адрес>) на основании распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)/и был заключён договор найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, на предоставлении квартиры общей площадью 30,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> для временного проживания в ней с правом оформления регистрации по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ истец, Ф.И.О4 и гр. Ф.И.О3 заключили брак. После заключения брака истец была вселена своим мужем в квартиру по адресу: <адрес> качестве члена семьи, а именно законной жены. В связи с тем, что у нее была регистрация в <адрес>, прописываться у мужа не стала, но постоянно проживала с ним, они вели совместное хозяйство, был общий бюджет, взаимные заботы, наличие взаимных прав и обязательств, общих интересов. Инициатором вселения являлся гр. Ф.И.О3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Ф.И.О1, а ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Ф.И.О2. Дети были также вселены в вышеуказанную квартиру как члены семьи, а именно как дети Ф.И.О3 и проживали совместно. После рождения второй дочери, в сентябре 2022 года Ф.И.О3 был мобилизован, в связи с чем был направлен в зону проведения СВО. ДД.ММ.ГГГГ ее муж погиб во время выполнения воинского долга в специальной военной операции в ДНР. В июле 2023 года обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес>, с целью перезаключения договора социального найма с погибшего мужа на себя и совместных детей. ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ, о признании членом семьи нанимателя гр. Ф.И.О3 может быть решён в судебном порядке.

Просила признать Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>; признать право пользования за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Ф.И.О4, Ф.И.О1, Ф.И.О2; обязать Министерство имущественных отношений <адрес> заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> Ф.И.О4, Ф.И.О1, Ф.И.О2

В судебном заседании истец Ф.И.О4 на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Министерство имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. В письменном отзыве, представитель ответчика указал, что между министерством и Ф.И.О3 был заключен договор найма специализированного жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно части 3 статьи 109.1 ЖК РФ в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения. В случае смерти лиц, указанных в части 1 статьи 109.1 ЖК РФ, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в ч.3 ст. 109.1 ЖК РФ, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О3 умер. Однако в договоре найма специализированного жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о членах семьи нанимателя жилого помещения. Следовательно, основания для исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда и предоставления его на условиях социального найма иным лицам указанным в качестве членов семьи нанимателя в договоре найма специализированного жилого помещения, у министерства отсутствуют. Кроме того, материалы дела не содержат достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих право пользования истцом спорным жилым помещением как членом семьи нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения. Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес>, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Пунктами 1, 2, 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О3 было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты).

ДД.ММ.ГГГГ истец Ф.И.О9 (до вступления в брак ФИО1) Ф.И.О6 и Ф.И.О3 заключили брак, что подтверждено свидетельством о заключении брака II-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, после заключения брака она была вселена своим мужем в квартиру по адресу: <адрес> качестве члена семьи.

В свидетельствах о рождении родителями Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Ф.И.О4 и Ф.И.О3.

Ф.И.О3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Военным комиссариатом <адрес> Министерства обороны Российской Федерации, рядовой Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мобилизованный ДД.ММ.ГГГГ, погиб ДД.ММ.ГГГГ во время выполнения воинского долга в специальной военной операции на территории ДНР, ЛНР и Украины.

Согласно пояснениям истца, после смерти супруга Ф.И.О3, она исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, а именно следит за состоянием жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.

Статьей 69 ЖК РФ определены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещении по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, исходя из того, что несовершеннолетние дети нанимателя спорного жилого помещения Ф.И.О3 вместе со своей матерью Ф.И.О4 были вселены в спорную квартиру как члены его семьи и приобрели равное с нанимателем право пользования занимаемым специализированным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что за Ф.И.О4 и несовершеннолетними Ф.И.О1, Ф.И.О2 должно сохраняться право пользования спорным специализированным жилым помещением на период действия договора.

При этом суд учитывает, что статьей 102 ЖК РФ не предусмотрено, что смерть нанимателя специализированного жилого помещения является основанием для прекращения договора найма.

Кроме того, пунктом ДД.ММ.ГГГГ вышеназванного договора найма жилого помещения N 3879 от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем.

Несмотря на то, что Ф.И.О4 – супруга нанимателя и их несовершеннолетние дети, не указаны в договоре найма жилого помещения в качестве вселяемых членов семьи нанимателя, из содержания указанного договора не следует запрет на вселение нанимателем членов его семьи (супруги и несовершеннолетних детей). Кроме того, в пп. 2.1.1 договора установлено, что наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживая, в том числе с членами своей семьи (супругой и несовершеннолетними детьми).

Спорное жилое помещение служебным не является, следовательно, к пользованию этим помещением применяются правила ст. 69 ЖК РФ о правах и обязанностях членов семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. "д" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч. 6 ст. 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ;

Исходя из изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Ф.И.О4, действующей за себя и за несовершеннолетних Ф.И.О1, Ф.И.О2 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, обязании заключить договор социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ф.И.О4, действующей за себя и за несовершеннолетних Ф.И.О1, Ф.И.О2 - удовлетворить.

Признать Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать право пользования за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Ф.И.О5, Ф.И.О1, Ф.И.О2.

Обязать Министерство имущественных отношений <адрес> заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> Ф.И.О5, Ф.И.О1, Ф.И.О2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья В.С. Переляева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ