Решение по делу № 2-3264/2025 от 18.07.2025 | Пушкинский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «<адрес>» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель заявителя Администрации городского округа <адрес> <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержала, не возражала против оставления без рассмотрения заявления

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявителем соблюдены все требования, предусмотренные ст.ст. 225, 226 ГК РФ, в связи с чем заявление о признании права муниципальной

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-3264/2025

50RS0036-01-2025-001296-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

1. Автомобильная дорога, протяженностью 336 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Пушкинский, дп. Черкизово, от ул. О.Зеленской, <...> до ул. Главная.

2. Участок автомобильной дороги, протяженностью 86м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, дп. Зеленоградский, <адрес>.

3. Автомобильная дорога, протяженностью 65 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Фомкино.

4. Автомобильная дорога, протяженностью 250 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, п. Зеленый, к д. 9.

5. <адрес>, протяженностью 135 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, рп. Правдинский, от д.5а по ул.2-я Новопролетарская до <...>.

6. Автомобильная дорога, протяженностью 60 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д.Федоровское, СНТ «Монолит», СНТ «Альбатрос».

7. Подъездная автомобильная дорога, протяженностью 520 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, от д.Кощейково до мкр.Полянка дп. Зеленоградский.

8. Автомобильная дорога, протяженностью 880 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, дп. Зеленоградский, мкр. Полянка.

9. Подъездная автомобильная дорога, протяженностью 450 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, д. Бортнево, СНТ «Ольшанка–2».

10. Газопровод низкого давления, протяженностью 1 512 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, п. Нагорное, ТСЖ «Благово».

11. Газопровод высокого давления, протяженностью 345 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, г. Пушкино, <...> по ул. Гоголевская, к ж/<...>.

12. Газопровод низкого давления, протяженностью 405 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, г.Пушкино, мкр. Мамонтовка, д.21,19,18,16,14,7, к ж/д 6а, 14 по ул. 1-ая Полевая, к ж/д 17, к ж/д 22,23,24,28, к ж/д 4, к ж/д 6,5,7,10,12,14,15,16,17,18, 19.

13. Газопровод низкого давления, протяженностью 90 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, <...>.

14. Газопровод низкого давления, протяженностью 1 953 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, с. Барково, НП «Барково», д. № 146, д. №16, 21, 40, 14, 27, 44, 8 пр, 8л, 49/1, 6, 50, 51, 4, 3, 2a, 54, 55, 57, 58, 16, 1a, 60a, 38, 7/2, 22, 36, 35, 24, 34, 33, 26, 32, 31, 28л, 8.

В обоснование заявления указано, что на территории муниципального образования «<адрес>» находятся вышеуказанные объекты недвижимого имущества. По сообщениям Министерства имущественных отношений <адрес> указанные объекты в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, не значатся. По сообщениям ГБУ МО «МОБТИ» технический учет объектов недвижимости не проводился, сведениями о зарегистрированных правах не располагает. По сообщениям ТУ Росимущества МО в территориальной государственной базе данных федерального имущества по <адрес> указанные объекты недвижимого имущества и ее архиве отсутствуют. С момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйных никто в Администрацию городского округа <адрес> о своих правах на данные объекты не заявлял. Спор о праве отсутствует. Фактически объектами владеет муниципальное образование «<адрес>». Оснований для признания права собственности во внесудебном порядке муниципального образования на объекты не имеется. Данные о зарегистрированных правах на объекты отсутствуют. Без установления факта наличия права муниципальной собственности на объекты заявитель лишен возможности регистрировать свое право в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество. В течение года с момента постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены НП «Барково», СНТ «Монолит», СНТ «Ольшанка–2», ТСЖ «Благово», ТСН СНТ «Альбатрос», Федерального агентство лесного хозяйства, Министерства имущественных отношений <адрес>, АО «Мособлгаз».

Представитель заявителя Администрации городского округа <адрес> ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержала, не возражала против оставления без рассмотрения заявления в части газопровода, находящегося на балансе АО «Мособлгаз».

Представитель заинтересованного лица СНТ «Ольшанка–2» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявления.

Представители заинтересованных лиц НП «Барково», СНТ «Монолит», ТСЖ «Благово», ТСН СНТ «Альбатрос», Федерального агентство лесного хозяйства, Министерства имущественных отношений <адрес>, АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошенной вещи».

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Из материалов дела установлено следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о принятых на учет бесхозяйных объектах:

1. Автомобильная дорога, протяженностью 336 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, дп. Черкизово, от ул. О.Зеленской, <...> до ул. Главная.

2. Участок автомобильной дороги, протяженностью 86м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, дп. Зеленоградский, ул. Институтская.

Министерство имущественных отношений <адрес> письмами сообщило, что указанные объекты в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, не значатся.

По сообщениям Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» согласно документам, находящимся в архивах ГБУ <адрес> «МОБТИ», технический учет объектов недвижимости не проводился, сведениями о зарегистрированных правах не располагает.

По сообщениям Территориального управления <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по <адрес> указанные объекты недвижимого имущества и ее архиве отсутствуют.

Таким образом, заявителем предприняты меры к поиску владельцев заявленных объектов.

В ответ на запрос суда по вопросу балансовой принадлежности объектов газового хозяйства с кадастровыми номерами №, №, №, №, № АО «Мособлгаз» сообщило, что в отношении газопровода низкого давления протяженностью 90 п. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <...>, АО «Мособлгаз» является собственником газопровода протяжённостью 90 м, с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу (право собственности № от <дата>); согласно данным АО «Мособлгаз» указанные газопроводы идентичны. Объекты газового хозяйства с кадастровыми номерами №, №, №, № отсутствуют на балансе АО «Мособлгаз».

Таким образом, за исключением газопровода низкого давления протяженностью 90 п. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <...>, собственником которого является АО «Мособлгаз», спорные объекты недвижимого имущества собственников не имеют.

Определением суда от <дата> заявление Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения в части требований об объекте: газопровод низкого давления протяженностью 90м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

13. Газопровод низкого давления, протяженностью 1 953 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, с. Барково, НП «Барково», д. № 146, д. №16, 21, 40, 14, 27, 44, 8 пр, 8л, 49/1, 6, 50, 51, 4, 3, 2a, 54, 55, 57, 58, 16, 1a, 60a, 38, 7/2, 22, 36, 35, 24, 34, 33, 26, 32, 31, 28л, 8.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →