Дело №2-70/2023

УИД 14RS0016-01-2022-002100-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 г. г. Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при помощнике ФИО1, с участием старшего помощника прокурора г. Мирного Ковчуга Д.С., представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 к., ФИО5, ФИО6, о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что истица является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 15.04.2020; ответчик ФИО6, является бывшим супругом истицы (состояли в браке с <дата>) и значится зарегистрированным в данном жилом помещении с момента совместного проживания в период с <дата> г.; в данной квартире также были зарегистрированы родственники бывшего супруга истицы ФИО4 к., ФИО5 Брак с ответчиком расторгнут <дата> г.; приговором Мирнинского районного суда от 15.03.2021 ФИО6, осужден к 4 годам лишения свободы и отбывает наказание в исправительной колонии особого режима <данные изъяты> Поскольку ответчики являются бывшими членами ее семьи, никаких обязанностей по содержанию квартиры не несут, в спорном жилом помещении не проживают, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда от 24.01.2023 в интересах ответчиков ФИО5, ФИО4 к., фактическое местонахождение которых не установлено судом, назначен адвокат Ковальчук Н.В.

Ответчик ФИО6, отбывающий наказание в колонии особого режима <данные изъяты>, уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по данному делу, ознакомившись с исковым заявлением, не представил суду отзыв (возражение) по иску, содержащее его позицию относительно заявленных требований. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 - ФИО2, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования и настаивает на их удовлетворении, пояснив суду, что данную квартиру истица приобрела в собственность до вступления в брак с ответчиком; родственники бывшего супруга не проживали в этой квартире, сохраняют лишь регистрацию; бремя по содержанию квартиры несет истица единолично, в настоящее время истица с детьми проживают в <адрес>, намерена продать квартиру, однако ввиду наличия зарегистрированных лиц препятствует ее продажи; брак между сторонами расторгнут; ответчик осужден за совершение преступления и отбывает наказание по приговору Мирнинского районного суда от 15.03.2021 в колонии особого режима <данные изъяты>.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО4 к., – адвокат Ковальчук Н.В. с исковыми требованиями не согласна, просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, следует из материалов дела, истица ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>2) согласно договора купли-продажи № и выписки из ЕГРН от <дата>

<дата> г. истица ФИО7 вступила в брак с ответчиком ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Приговором Мирнинского районного суда от 15 марта 2021 г. ответчик ФИО6 отбывает наказание в исправительной колонии особого режима <данные изъяты> на срок <данные изъяты> года лишения свободы с <дата> г. (в срок лишения свободы зачтено время содержания под стражей с <дата> с <дата> г. по день вступления приговора в законную силу).

<дата> г. брак, заключенный между ФИО3 и ФИО6, прекращен на основании заявления одного из супругов от 14.04.2022 и названного приговора суда от 15.03.2021, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака №

Согласно адресной справке, выданной ОМВД России по Мирнинскому району от 12.01.2023, ответчики ФИО5, <дата> г.р., ФИО4 к., <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р., значатся зарегистрированными по месту жительства с 07.05.2020 по настоящее время по адресу: <адрес>

Таким образом, судом на основе материалов дела установлено, что стороны проживали совместно в зарегистрированном браке с <дата> г., ответчик ФИО6, по приговору Мирнинского районного суда от <дата> отбывает наказание в местах лишения свободы с виде лишения свободы сроком на <данные изъяты> года, истец является единственным собственником данного жилого помещения, единолично несет бремя содержания указанного имущества, другие ответчики ФИО5, <дата> г.р., ФИО4 к., <дата> г.р., являются родственниками бывшего супруга истицы, фактически не проживают в спорном жилом помещении, лишь сохраняют регистрацию в нем.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п.32 указанного Постановления отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При этом из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, хотя выезд ответчика ФИО6, носит вынужденный и временный характер, однако принимая во внимание прекращение семейных отношений с истицей, отсутствие достигнутого между ними соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6, прекратил право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а другие ответчики по делу не являются членами семьи истицы.

При таких обстоятельствах, иск ФИО3 о признании ФИО6, ФИО4 к., ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда производится органом регистрационного учета.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета не отнесено к компетенции суда, а производится органами внутренних дел, в частности Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО6, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО6, ФИО5, ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Николаева

Решение изготовлено 07 февраля 2023 г.