Решение по делу № 2-2202/2025 от 12.12.2025 | Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область)

Категория дела Об отмене запрета на совершение регистрационных действий Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик Тагилстроевский РОСП города Нижний Тагил УФССП по Свердловской области в лице представителя в судебном заседании участия не принимал, извещен.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание изложенное, суд полагает целесообразным удовлетворить исковые требования Администрации города Нижний

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Тагилстроевскому РОСП города Нижний Тагил УФССП по Свердловской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий, - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2202/2025 УИД: 66RS0010-01-2025-004475-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре – Кадыргуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Тагилстроевскому РОСП города Нижний Тагил УФССП по Свердловской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрации города Нижний Тагил к Тагилстроевскому РОСП города Нижний Тагил УФССП по Свердловской области и просит отменить установленные судебными приставами исполнителями запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено) и обязать не производитьь наложение запретов в отношении жилого помещения. В обоснование исковых требований истец указал, что вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Предыдущий собственник жилья - ФИО1 умерла - ../../.... г.. В отношении жилого помещения наложены запреты на совершение регистрационных действий:

- постановлением судебного пристава - исполнителя Тагилстроевского РОСП г. Нижний Тагил № 413915467/6610(209163/25/66010-ИП) выдан 31.08.2025 Тагилстроевской РОСП города Нижнего Тагила, зарегистрировано в реестре за № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-11 от 08.09.2025;

- постановлением судебного пристава - исполнителя Тагилстроевского РОСП г. Нижний Тагил № 404320183/6610 (102717/23/66010-ИП) выдан 08.06.2025 Тагилстроевской РОСП города Нижнего Тагила СПИ ФИО2, зарегистрировано в реестре за № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-9 от 10.06.2025;

- постановлением судебного пристава - исполнителя Тагилстроевского РОСП г. Нижний Тагил № 389199127/6610 (54276/24/66010-ИП) выдан 16.02.2025 Тагилстроевское РОСП города Нижнего Тагила СПИ ФИО3, зарегистрировано в реестре за № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-7 от 17.02.2025;

- постановлением судебного пристава - исполнителя Тагилстроевского РОСП г. Нижний Тагил № 385323603/6610 (284235/22/66010-ИП) выдан 27.01.2025 Тагилстроевское РОСП города Нижнего Тагила СПИ ФИО2, зарегистрировано в реестре за № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-5 от 17.02.2025;

- постановлением судебного пристава - исполнителя Тагилстроевского РОСП г. Нижний Тагил № 380204786/6610 (269702/22/66010-ИП) выдан 14.12.2024 Тагилстроевское РОСП города Нижнего Тагила СПИ ФИО3, зарегистрировано в реестре за № 66:56:0201001:2453-66/200/2024-4 от 18.12.2024;

Запреты в отношении жилого помещения были наложены в отношении предыдущего собственника помещения ФИО1 которая умерла. Жилье перешло в муниципальную собственность, но в силу наложенных запретов совершить регистрационные действия Администрация не может, существующий запрет, ранее наложенный в отношении предыдущего собственника не соответствует закону, поскольку имущество поступило в собственность Администрации города Нижний Тагил.

Представитель Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело без участников процесса с учетом сведений об извещении.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, прихожу к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца Администрации города Нижний Тагил, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Федерального закона «Об органах принудительного исполнения в Российской Федерации» от 21.07.1997 № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Таким образом, в случае наложения ареста в порядке исполнения исполнительных документов на имущество, не являющееся собственностью должника, собственник имущества (законный владелец) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста, доказав факт принадлежности ему истребуемого имущества на праве собственности или ином титульном владении.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по адресу: (место расположения обезличено), ранее находилось в собственности ФИО1, ../../.... г. года рождения (л.д. 19-20).

Согласно представленных истцом Администрацией города Нижний Тагил жилое помещение по (место расположения обезличено) на основании свидетельства о праве на наследство по закону перешло в собственность Администрации города Нижний Тагил после смерти ФИО1, умершей ../../.... г. (л.д. 12-13). Право Муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области внесено в ЕГРН - 22.09.2025 года, запись о регистрации 66:56:0201001:2453-66/200/2025-13 (л.д. 20). ;

В отношении жилого помещения имеются запреты на совершение регистрационных действий наложенные судебными приставами:

- постановлением судебного пристава - исполнителя Тагилстроевского РОСП г. Нижний Тагил № 413915467/6610(209163/25/66010-ИП) выдан 31.08.2025 Тагилстроевское РОСП города Нижнего Тагила, зарегистрировано в реестре за № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-11 от 08.09.2025;

- постановлением судебного пристава - исполнителя Тагилстроевского РОСП г. Нижний Тагил № 404320183/6610 (102717/23/66010-ИП) выдан 08.06.2025 Тагилстроевское РОСП города Нижнего Тагила СПИ ФИО2, зарегистрировано в реестре за № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-9 от 10.06.2025;

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом представленных истцом доказательств видно, что объект недвижимости - жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), которое ранее принадлежало ФИО1, принадлежит Муниципальному округу город Нижний Тагил Свердловской области.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает целесообразным удовлетворить исковые требования Администрации города Нижний Тагил, поскольку имеющиеся запреты на совершение регистрационных действий препятствуют истцу в дальнейшем реализовать правомочия по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. Требования по исполнению принятых решений в отношении ФИО1, взыскатели по исполнительным производствам вправе решить в порядке установления правопреемства с учетом положений ст. 44 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд также полагает целесообразным возложить на Отдел судебных приставов по Тагилстроевскому району города Нижний Тагил не производить наложение запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, (место расположения обезличено) (кадастровый номер 66:56:0201001:2453) в рамках иных исполнительных производств, которые не связаны с требованиями, предъявляемыми к Администрации (место расположения обезличено).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено) (кадастровый номер 66:56:0201001:2453), от запретов на совершение регистрационных действий в соответствии с записью:

запрет № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-11 от 08.09.2025;

запрет № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-9 от 10.06.2025;

запрет № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-7 от 17.02.2025;

запрет № 66:56:0201001:2453-66/200/2025-5 от 17.02.2025;

запрет № 66:56:0201001:2453-66/200/2024-4 от 18.12.2024;

Возложить на Отдел судебных приставов по Тагилстроевскому району города Нижний Тагил не производить наложение запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), ул. (место расположения обезличено) (кадастровый №...) в рамках иных исполнительных производств, которые не связаны с исполнением в отношении Администрации города Нижний Тагил.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено – 26 декабря 2025 года.

Судья Марамзина В.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →