К делу № 2-449/2022

УИД 23RS0020-01-2022-000114-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя администрации МО Кореновский район по доверенности ФИО3, представителя администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Кореновский район о признании реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Кореновский район о признании реестровой ошибки, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю от , выданном Бураковским сельсоветом, принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: .

Поскольку границы земельного участка под указанным жилым домом по указанному адресу не уточнялись, межевые работы ранее не проводились, то уведомлением № от Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии она была уведомлена о приостановке работ по кадастровому учету с сообщением, что конфигурация и местоположение границ ее земельного участка, а также площадь, не соответствуют данных технического паспорта от .

С целью проведения кадастровых работ ею был заключен договор на проведение процедуры межевания, уточнения границ земельного участка и установления его площади. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, на земельном участке, с кадастровым номеров №, расположенном по адресу , было проведено обследование, вы полнены кадастровые работы (межевание), в ходе которых уточнены границ! данного земельного участка. В связи с тем, что границы (размеры) земельной участка в натуре (на местности), значительно отличаются от границ (размеров) земельного участка по документам, кадастровые работы по его межеванию приостановлены до предоставления заказчиком кадастровых работ документации, подтверждающей границы (размеры) земельного участка, существовавшего более пятнадцати лет с возведенным на нем жилым домом, или решения суда, которое будет являться основанием для подготовки межевого плана.

В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь земельного участка составляет 2500 кв.м., фактическая площадь, сложившаяся более 15 лет, согласно данных ООО «Геопроект» составляет 1420 кв.м, и границы по своей конфигурации не соответствуют указанным в техпаспорте 1987г., таким образом имеет место быть реестровая ошибка.

Исправление по инициативе регистратора в этом случае не предусмотрено законом, так как отклонение площади от значащейся в ЕГРН составляет более 43%, т.е. больше, чем предусмотрено законом (не более 10%).

С учетом изложенного просила определить границы земельного участка, с кадастровым номером , расположенного по адресу , принадлежащего на праве собственности ФИО1 года рождения, определить площадь 1420 кв.м, с допустимой погрешностью 13,2 кв.м., по поворотным точкам координат, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО5, в следующих координатах:

указав при этом, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для изготовления межевого плана на земельный участок с кадастровым номером ; является основанием для внесения сведений о земельном участке в реестр, выдачи кадастрового паспорта на земельный участок, с кадастровым номером , расположенный по адресу , принадлежащий ФИО1 года рождения, с площадью 1420 кв.м. с допустимой погрешностью 13.2 кв.м., по поворотным точкам координат, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО5, в следующих координатах:

X У

В ходе судебного разбирательства истица уточнила свои исковые требования и просила признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН применительно к земельному участку с кадастровым номером , расположенного по адресу .

Исправить реестровую ошибку в сведениях EГPH путем внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу , установив площадь 1420 кв.м. и в качестве координат границ данного земельного участка следующие координаты границ (поворотных точек):

Указав, что решение суда является основанием для подготовки межевого плана для целей исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка и основанием для Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН в сведения по земельному участку, с кадастровым номером , расположенного по адресу , принадлежащему ФИО1, года рождения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на удовлетворении требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель администрации МО Кореновский район по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 признала, против их удовлетворения не возражала.

В судебном заседании представитель администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО1 признала, против их удовлетворения не возражала.

В судебное заседание представитель Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Кореновский район о признании реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН применительно к земельному участку с кадастровым номером , расположенного по адресу .

Исправить реестровую ошибку в сведениях EГPH путем внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу , установив площадь 1420 кв.м. и в качестве координат границ данного земельного участка следующие координаты границ (поворотных точек):

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана для целей исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка и основанием для Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН в сведения по земельному участку, с кадастровым номером , расположенного по адресу , принадлежащему ФИО1, года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко