УИД 32RS0033-01-2022-001249-10
Дело № 2-1282/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 года город Брянск
Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,
при помощнике судьи Кузьминой Т.И.,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах <...> ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире помимо истца, зарегистрированы <...> истца ФИО3, ответчики ФИО4 и ее <...> ФИО1 Ответчики не являются членами семьи истца, а также не являются членами семьи <...> истца ФИО3 В настоящее время возникла необходимость в признании ФИО4 и ее <...> ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением, поскольку последние в квартире не проживают длительное время, личных вещей в квартире не имеют, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, что ограничивает права ФИО2, как собственника жилого помещения на распоряжение своим имуществом. В добровольном порядке ФИО4, ее <...> ФИО1 сняться с регистрационного учета не желают.
Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, положения статей 209, 288, 304 ГК РФ, статью 31 ЖК РФ просила суд признать ФИО4 и ее <...> ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>; снять ФИО4 и ее <...> с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником квартиры <адрес>. Квартира принадлежит на основании договора купли-продажи от <дата>. В указанной квартире зарегистрирован в качестве члена семьи <...> ФИО3, а также ФИО4, <...> ФИО1, которые не являются членами семьи. <...> Ответчики более шести месяцев в квартире не проживают, выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире ответчики не имеют. Просила удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах <...> ФИО1 исковые требования признала, приобщила письменное заявление. При этом не оспаривала, что не является членом семьи ФИО2, <...>, <...> ФИО1 не является <...> ФИО3 Регистрация носила временный характер. <...>
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения по вопросам миграции отдела полиции №3 Управления МВД России по городу Брянску, уведомлены надлежащим образом.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Суд, в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленного представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения по вопросам миграции отдела полиции №3 Управления МВД России по городу Брянску.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ), а на основании статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>.
Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 <дата>, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Основания возникновения жилищных прав регламентированы статьей 10 ЖК РФ.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, а также следует из материалов дела, что в квартире <адрес> зарегистрированы: собственник ФИО2 – с <дата>, <...> собственника ФИО3 – с <дата>, ФИО4 – с <дата>, указанная как племянница, <...> ФИО1, <дата> года рождения – с <дата>.
Регистрация ответчиков по указанному месту жительства подтверждается копией поквартирной карточки, а также, сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области.
Обращаясь в суд с иском, ФИО2 указала, что ответчики не являются собственниками, членами семьи собственника, в жилом помещении не проживают длительное время, выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире не имеют.
В судебном заседании ответчик ФИО4 не оспаривала, что ее регистрация в спорном жилом помещении, а также регистрация <...> ФИО1 носила временный характер, членами семьи собственника последние не являются, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.
<...>
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2, являясь собственником спорного помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, ответчики ФИО4, <...> ФИО1 членами семьи ФИО2, как собственника спорного жилого помещения никогда не являлись и не являются, в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, в одном жилом помещении не проживают, регистрация ФИО4 и ее <...> по месту жительства по адресу <адрес> носит формальный характер и нарушает права собственника жилого помещения ФИО2
Установив изложенные выше обстоятельства, в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО4, ФИО1, снятии их с регистрационного учета обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Кроме того, в судебном заседании ответчик ФИО4 заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ответчику известны, в материалы дела приобщено письменное заявление.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что признание требований ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем на основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований ответчиком.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, <дата> рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать ФИО1, <дата> рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко
Решение суда принято в окончательной форме 31 августа 2022 года.