№

55RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Ивановой Е.В., с участием прокурора ФИО6, при секретаре ФИО5, в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на проживание, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд <адрес> обратилась с вышеназванным иском ФИО1 к ФИО2, в котором указала, что является собственником ? доли в обшей долевой собственности совместно с сестрой ФИО11, квартиры, общей площадью 94,50 кв.м. и земельного участка площадью 35000 кв.м., с кадастровым номером 55:07:040201:59, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году обратился двоюродный брат ФИО2, с просьбой зарегистрировать его в квартире для целей трудоустройства, после чего ответчик был зарегистрирован к квартире, в которую никогда не вселялся, вещей не ввозил, за коммунальные услуги не оплачивал, до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещении, ограничивая права истца, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, указав, что по просьбе ответчика зарегистрировала его в жилом помещении, он никогда не жил в её квартире, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивал, каких-либо договоров на право пользование жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО11, ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, не сообщали об уважительности причин своего отсутствия, не просили об отложении разбирательства по делу, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора ФИО6, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

Исходя из положений ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения, право наследования гарантируется.

Согласно ст.209 ГПК РФ право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения-квартиры, площадью 94,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, из которых в ? доли на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калачинского нотариального округа ФИО7, собственником ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО11, что подтверждено сведениями ЕГРН (л.д.19-21, 32-36).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно справки администрации Осокинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы мать ФИО8, брат ФИО2, брат ФИО9 (л.д.22).

По информации ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> настоящее время (л.д.38).

Обращаясь в суд с иском истец ФИО1 указывала на не приобретение правовых оснований пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащим ей жилым помещением.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3, указал, что ответчик является его сыном, после развода с женой сыну необходима была регистрация по месту пребывания, обратился к истице с просьбой о регистрации в ее жилом доме, был зарегистрирован, но в жилое помещение не вселялся, вещей не ввозил, сразу после регистрации уехал на заработки, просили сняться его добровольно с регистрации, но он не приезжает, был осведомлен о рассмотрении дела судом, возражений ни каких не высказал.

В силу принципа состязательности, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, в судебное заседание не было представлено доказательств наличия у него законного права на пользование указанным жилым помещением.

Обстоятельств сохранения за ответчиком права пользования в порядке установленном ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» судом не установлено.

Тем самым, судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не являлся и не является, в жилое помещение не вселялся, не заключал с собственником каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании, оснований, предусмотренных ст.8 ГК РФ для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2, является формальной, он не приобрел право, предусмотренное ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, тем самым, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на проживание подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на проживание, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.