УИД № 77RS0034-02-2025-020575-22

Дело №2-19334/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прокопенко А.А., при секретаре Сумьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19334/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит обязать ответчика не препятствовать ей в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выдать экземпляр ключей от квартиры, мотивировав свои требования тем, что спорное жилое помещение является совместной собственностью сторон, однако, ответчик, начиная с 2021 года чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, постоянно меняет замки от входной двери. фио была вынуждена переехать проживать в вновь построенный сторонами жилой ..., по адресу: адрес, адрес. Однако, в указанном доме нет должных условий для проживания, поскольку отсутствует центральная канализация, дом имеет неутепленный фундамент, отапливается электричеством и не предусмотрен для круглогодичного пользования. Поскольку истец является сособственником спорной квартиры, она имеет право на проживание в ней, которое не может реализовать ввиду чинения ответчиком в этом препятствий.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что стороны с 14.10.1996 состояли в зарегистрированном браке, который впоследствии был расторгнут на основании решения мирового судьи ... адрес г. Москвы от 07.10.2010

Стороны являются родителями фио, паспортные данные.

В период брака стороны, 03.04.2019 на основании договора купли-продажи, с привлечением кредитных денежных средств, в общую совместную собственность была приобретена однокомнатная квартира № 516, расположенная по адресу: г. Москва, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер 77:17:0120316:21123.

05.05.2023 между ФИО2 и фио был зарегистрирован брак.

У ФИО2 и ФИО3 в период брака родилась дочь паспортные данные.

У ФИО3 имеется сын от другого брака – фио

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в квартире № 516, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: с 17.12.2019 года – фио (дочь сторон); с 08.06.2021 года – ФИО2, с 16.12.2023 года – ФИО4

Как следует из доводов иска и не оспаривается ответчиком, фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживают: ФИО2, ФИО5, фио, фио

Из пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь ввиду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1,3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами (п. 4 ст. 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения пункта 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренном законом, действует в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из доводов иска, ФИО2 ограничил ФИО1 доступ в спорное жилое помещение, поменял замки в квартире.

В подтверждение своих доводов ФИО1 в материалы дела представлены копии заявлений об обращении в правоохранительные органы о чинении ей препятствий со стороны ответчика в пользовании и проживании в спорной квартире.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из доказанности факта чинения истцу препятствий со стороны ответчика в пользовании принадлежащей сторонам на праве собственности спорной квартиры, учитывая, что у истца имеется интерес в ее использовании для личного проживания, отсутствие у истца иного пригодного для проживания помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска об обязании ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением и передать комплект ключей от жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспортные данные) не чинить препятствий ФИО1 (паспортные данные, ИНН ...) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 апреля 2026 года.

Судья А.А. Прокопенко