Дело №2-3453/2025

42RS0019-01-2025-003418-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Мутракшовой И.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

22 сентября 2025 г.

Дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, просит признать право собственности на 3\4 доли в праве собственности на гараж по <адрес>А в результате наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего 07.01.2006г., признать право собственности на 1\4 доли в праве собственности на гараж по <адрес>А на основании приобретательной давности, признать право собственности на 3\4 доли земельного участка № в садовом обществе «Прогресс» в результате наследования, признать право собственности на 3\4 доли земельного участка № в садовом обществе «Прогресс» на основании приобретательской давности.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся ее родным дедом, 22.02.1990г. ФИО2 составил завещание в котором завещал ей автомашину ВАЗ 2101, гараж № в районе Хлебозавода, стоимость строений в садоводческом обществе «Прогресс». 07.01.2006г. ФИО2 умер. На момент составления завещания ФИО2 находился в браке со своей супругой ФИО3 Первая супруга – ее родная бабушка умерла ранее. После смерти дедушки она обратилась к нотариусу, однако нотариус не смогла оформитьнаследство, поскольку завещатель на момент смерти состоял в браке с ФИО3 и возможно наследственное имущество было приобретено в браке со второй супругой и следовательно необходимо выделять долю пережившего супруга, упомянутый в завещании гараж не имеет конкретного адреса. ФИО3 подала заявление нотариусу о принятии наследства, однако узнав о завещании, не стала оформлять даже свою обязательную долю. В 2023г. ФИО3 умерла, более точных сведений у нее не имеется, неизвестно есть ли у нее наследники, однако за это время никто о своих правах не заявлял. С 2006г. то есть уже 19 дет она пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, на данный момент гаражу присвоен адрес <адрес>.

В судебном заседаниипредставитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования,

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что истец является внучкой ФИО2, что подтверждается представленными документами.

ФИО2 умер 07.01.2006г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Завещанием от 22.02.1990г. ФИО2 завещал автомашину марки ВАЗ 2101, гараж №, находящийся в районе Хлебозавода №, целевые взносы, стоимость строений, плодово-ягодных насаждений в садоводческом обществе «Прогресс» - внучке ФИО1

Из ответа МП <адрес> «Центр градостроительства и землеустройства» следует, что гараж № принадлежащий ФИО2 расположен в блоке гаражей (ранее в квартале 73) которому присвоен адрес <адрес>

Из архивной выписки следует, что распоряжением <адрес> от 16.02.1993г. ФИО2 был передан земельный участок № площадью 0,0820 га как члену садоводческого общества «Прогресс» подавших заявление на приватизацию земельных участков.

Как следует из материалов наследственного дела нотариуса Новокузнецкого нотариального округа <адрес> ФИО5, после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства обратилисьФИО1 (по завещанию) и супруга умершего ФИО3(по всем основаниям).

Свидетельства о праве на наследство никому из наследников не выдавались.

Из представленных документов следует, что наследниками по закону после ФИО2 являлись его супруга ФИО3 и внучка ФИО1 – по праву представления, поскольку ее отец ФИО6 (сын ФИО2) умер ранее наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ). Сведений об иных наследниках по закону не имеется.

С учетом наличия завещания в пользу истца, супруга наследодателя ФИО3 в силу положений ст.1149 ГК РФ имела право на обязательную долю в наследстве. Обращением к нотариусу ФИО3 приняла наследственное имущество в виде обязательной доли. Размер данной доли в имуществе наследодателя составляет ? с учетом количества наследников.

В силу ч. 4 ст. 1152ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Поскольку истецв установленном порядке приняла наследственное имущество, то исковые требования о признании за ней права собственности на это имущество (3\4 доли гаража и 3\4 доли земельного участка)подлежат удовлетворению.

Второй наследник ФИО3, приняв наследство в виде обязательной доли, не осуществляла никаких действий по фактическому владению и пользованию данным имуществом, не оформила своих прав на него.

Представленными доказательствами подтверждается, что на протяжении всего периода времени после открытия наследства владение и пользование данным имуществом осуществляла истец, она же несла и расходы на содержание данного имущества.

Согласно справке СНТ «Прогресс» от 18.04.2025г. ФИО1 с 2007г. ухаживает за участком №, задолженность по членским взносам и другим платежам перед СНТ «Прогресс» отсутствует.

Суду также представлены квитанции, подтверждающие оплату истцом различных взносов в СНТ «Прогресс» (членские взносы, подключение электричества). Также представлены чеки на приобретение строительных материалов для строительства садового дома.

ФИО3 умерла 25.09.2023г., и как следует из реестра наследственных дел в отрытом доступе в сети интернет на сайте ФНП РФ, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Согласно п.1,3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Доказательства, подтверждающие сокрытие ФИО1 факта владения спорнымидолями гаража и земельного участка, в материалах дела отсутствуют, следовательно, она владела спорным имуществом открыто как своим собственным.

Доказательствами, имеющимися в материалах дела, подтверждается, что Литвиненко Н.Авладеланедвижимым имуществом открыто, добросовестно, в отсутствие сведений о притязаниях иных лиц на данное имущество.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на доли в праве собственности нагараж и земельный участок, как в порядке наследования, так и на основании приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершего 07.01.2006г., на следующее имущество:3\4 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>А корпус 8, на земельном участке с № на 3\4 доли в праве собственности на земельный участок № в садовом <данные изъяты>, с №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в силу приобретательной давности на следующее имущество: на 1\4 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>А корпус 8на земельном участке с №;на 1\4 доли в праве собственности земельный участок № в садовом обществе «<данные изъяты>. метров, с №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.