Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023 года

Дело № 2-4904/2023 26 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Владимировой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

02.02.2023 г. представитель ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 937,41 руб. – с каждого из ответчиков в размере 28 979,14 руб. пропорционально принадлежащим им долям, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 808,12 руб.

В обоснование своих требований указал, что ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Будапештская улица, <адрес> до 01.07.2016г. Ответчикам принадлежит право собственности на квартиру № в указанном доме (по 1/3 у каждого), ими не надлежащим образом производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с октября 2015 года по июль 2016 года составила 86 937,41 руб. Ранее вынесенные судебные приказы от 15.09.2017 года и от 13.11.2017 года отменены в связи с поступившими от ответчиков возражениями.

Истец «ЖКС №3 Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчиков ФИО4, действующий на основании доверенностей, в судебное заседание явился, просил в исковых требованиях отказать по основаниями, изложенным в письменных возражениях, ходатайствовал о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено судом, ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Будапештская улица, <адрес>, вплоть до 01.07.2016 г., после указанной даты – ТСЖ «Будапештская 99».

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками каждый по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность за период с октября 2015 года по июль 2016 года в размере 86 937,41 руб., что подтверждается расчетом, выпиской с лицевого счета.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительство РФ Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

08.12.2017 года мировым судьей судебного участка №198 по делу №2-910/2017-198 отменен судебный приказ от 13.11.2017 года о взыскании с должника ФИО1 (в том числе действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015 года по июль 2016 года в размере 57 958,27 руб. в связи с поступившими возражениями ответчика.

26.10.2017 года мировым судьей судебного участка №198 по делу №2-714/2017-198 отменен судебный приказ от 15.09.2017 года о взыскании с должника ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015 года по июль 2016 года в размере 28 979,14 руб. в связи с поступившими возражениями ответчика.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по указанным требованиям.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пп. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с октября 2015 года по июль 2016 года.

По требованиям, заявленным к ФИО1, ФИО2 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности истец обратился в ноябре 2017 года, судебный приказ отменен в декабре 2017 года, в суд с исковым заявлением обратился 02.02.2023 года, то есть уже по истечении срока исковой давности, так как срок исковой давности по самому позднему требованию за июль 2016 года истек в сентябре 2019 года.

По требованиям, заявленным к ФИО3 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности истец обратился в сентябре 2017 года, судебный приказ отменен в октябре 2017 года, в суд с исковым заявлением обратился 02.02.2023 года, то есть уже по истечении срока исковой давности, так как срок исковой давности по самому позднему требованию за июль 2016 года истек в сентябре 2019 года.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков заявлены за пределами срока исковой давности, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что в удовлетворении требований истцу отказано, расходы истца по уплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья