Дело № 2-1420/2022 УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Антоновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя заявителя Администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» - адвоката Панкова Д.П., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год, представителя заинтересованного лица АО «Прибрежное» - адвоката Саакадзе В.Г., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по заявлению Администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

29 сентября 2022 года в Кингисеппский городской суд поступило заявление Администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – трубопровод холодной воды протяжённостью 865 метров, с кадастровым номером №, расположенный на земелях кадастрового квартала №, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории МО «Кузёмкинское сельское поселение» в дер. Ропша на землях кадастрового квартала № располагается водопровод холодной воды, протяженностью 865 метров, кадастровый №. Собственник указанного трубопровода не известен. На основании заявления главы администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный трубопровод холодной воды принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С указанного времени никто не заявил своих прав на линейный объект.

Администрация МО «Кузёмкинское сельское поселение», действуя от имени муниципального образования «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, просит о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества (л.д. 5-6).

Представитель заявителя Администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» - адвокат Панков Д.П. в судебном заседании поддержал доводы заявления, просил требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Акционерного общества «Прибрежное» - адвокат Саакадзе В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что трубопровод расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности АО «Прибрежное». Однако, о принадлежности трубопровода АО «Прибрежное» неизвестно, заинтересованности в трубопроводе у АО «Прибрежное» отсутствует, в связи с чем, полагал заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 61), возражений на заявление не представил.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил (л.д. 65).

Представитель заинтересованного лица Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв на заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 67).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктами 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 ГрК РФ линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 23 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

С учетом комплексного толкования норм законодательства Российской Федерации к объектам капитального строительства относятся, в том числе, линейные объекты.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931.

В силу п. 5 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года за № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в собственности муниципальных образований может находиться в том числе имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 1 пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года за № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости - трубопровод холодной воды, протяженностью 865 метров, кадастровый №, расположенный в пределах земельных участков с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют, объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, номер регистрации: № (л.д. 7-10).

Согласно данных декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, трубопровод холодной воды, протяженностью 865 метров, расположен по адресу: <адрес>, в пределах земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В качестве правообладателя объекта недвижимости указана Администрация МО «Куземкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области (л.д. 11-16).

По справке председателя Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в реестре муниципальной собственности МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области объект недвижимости – водопровод от существующей артезианской скважины на участке с кадастровым номером № в сторону деревни Ропша Куземкинского сельского поселения, Кингисеппского муниципального района, Ленинградской области не числится (л.д. 25).

По справке Архивного отдела администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, сведений на строительство, проектную документацию и разрешение на ввод в эксплуатацию водопровода от артезианской скважины в сторону дер. Ропша предоставить не представляется возможным в связи с отсутствием поисковых данных (л.д. 26).

Водопровод от существующей артезианской скважины на участке с кадастровым номером № в сторону д. Ропша Куземкинского сельского поселения Кингисеппского района Ленинградской области, по информации, представленной Ленинградским областным Комитетом по управлению государственным имуществом, в реестре государственного имущества Ленинградской области не числится (л.д. 27,67).

В архиве Комитета архитектуры и градостроительства администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» документация на водопровод от существующей артезианской скважины в сторону д. Ропша протяженностью около 800 м. отсутствует и сведениями о ее наличии Комитет не располагает (л.д. 28).

К учету в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области объект недвижимости в виде водопровода протяженностью 800 м., расположенный по адресу: от скважины на участке с кадастровым номером № в сторону д. Ропша Куземскинское сельское поселение Кингисеппского района Ленинградской области, не учтен (л.д. 29).

Кингисеппским бюро технической инвентаризации ГУП «Леноблинвентаризация» на объект недвижимости – водопровод от существующей артезианской скважины на участке с кадастровым номером 47:20:0613002:78 в сторону д. Ропша Куземкинского сельского поселения <адрес>, инвентаризация не проводилась, разрешительной документацией не располагают (л.д. 30).

Технический план на объект недвижимости составлен кадастровым инженером ФИО5 по заказу Администрации МО «Куземкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-46).

Также судом также установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала, площадью 1889946,28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующей артезианской скважиной, является МО «Куземкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75-89).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 373498 кв.м., входящего в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, является Акционерное общество «Прибрежное» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-132). Однако, как пояснил представитель АО «Прибрежное» в судебном заседании, владельцем спорного трубопровода АО «Прибрежное» не является, какой-либо информации о трубопроводе и его собственниках не располагают, не заинтересованы в признании своих прав на трубопровод.

Со времени постановки объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного в пределах земельных участков с кадастровыми номерами № и № по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, д. Ропша, на учет в установленном порядке как бесхозяйного недвижимого имущества сведения о собственнике имущества обнаружены не были, никто своих прав на указанное имущество не заявил.

Таким образом, порядок, установленный ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявителем соблюден.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что вышеуказанный линейный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного в установленном порядке, поэтому заявление Администрации МО «Куземкинское сельское поселение» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области (ОГРН <***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: трубопровод холодной воды протяженностью 865 метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2022 года

Судья: Улыбина Н.А.