УИД ...
Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 мая 2025 года ..., РТ
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и обязании снять ответчика с регистрационного учета.
В обосновании заявления указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., приобретенного на основании договора купли-продажи квартиры от .... Ответчик прописан в квартиру как родственник на основании безвозмездного пользования. В данный момент в квартире не проживает, сохраняют лишь регистрацию в спорной квартире, плату не вносит. С учетом изложенного истцы просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: ..., выселить ответчика из квартиры и обязать Управление по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела к его участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО7 России по ... РТ.
ФИО1, в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил только о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, в связи с чем, необходимость в его выселении отсутствует.
ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту жительства (регистрации), ходатайств суд не поступало.
Представитель третьего лица ФИО8 России по ... РТ в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство в силу ст. 67 ГПК РФ должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: ...
ФИО1, принадлежит 3/4 доли в вышеуказанном жилом помещении, ФИО3 принадлежит 1/4 доли в вышеуказанном жилом помещении. Право долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникло у истцов на основании договора купли-продажи квартиры от ....
... в вышеуказанном жилом помещении с согласия истцов зарегистрирован по месту жительства ФИО2
Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было.
Согласно доводам истцов, ответчик в спорной квартире не проживает, однако на момент рассмотрения дела значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении, его вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет.
Членом семьи собственника квартиры ответчик не является, доказательств наличия у ответчика оснований для сохранения права пользования жилым помещением им не представлено, у истца не возникала обязанность перед ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. С момента выезда из жилого помещения попыток вселения не предпринимал. Доказательств обратного, суду не представлено.
Суд, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к выводу, об обоснованности требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение суда о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорного жилого помещения в установленном законодательством порядке, в связи с чем исковое требование об обязании снять ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л.Лучинин
Мотивированное решение суда изготовлено ...