Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шкляр А.В., при ведении протокола секретарем ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес> о признании нанимателем на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО5 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма с нанимателем, а также включить в договор сыновей истца. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ вселена в жилое помещение по адресу <адрес> соблюдением установленного порядка, и проживает в нем с сыновьями ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> же в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, которая приходится истцу матерью и ФИО3, приходится истцу братом. Нанимателем жилого помещения являлась ее бабушка ФИО4, которая вселена в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями. Истица осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обеспечивает сохранность жилого помещения, то есть выполняет все обязанности нанимателя. Иного помещения на праве собственности не имеет. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, было отказано. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ответчика заключить с ней договор социального найма, включить в договор социального найма сыновей ФИО5 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать истца ФИО2, брата истца ФИО3

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать ФИО5 нанимателем жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истица ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д. 17).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили письменное заявление.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> в <адрес> согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является муниципальной собственностью.

Из ордера № серия № и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на состав семьи из 3 человек: ФИО4, ФИО12, ФИО13 выдана трехкомнатная квартира по адресу <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти II-ДВ №.

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточке к спорной квартире была зарегистрирована выбывший наниматель ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью; в настоящее время зарегистрированы: ФИО2 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внук выбывшего нанимателя) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внучка выбывшего нанимателя) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (правнук выбывшего нанимателя) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (правнук выбывшего нанимателя) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно актам сверки задолженности по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 вселилась в <адрес> в <адрес> и занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирована по месту жительства, своевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает заявленное ФИО5 требование о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации <адрес> о признании нанимателем на условиях договора социального найма, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт 0811 №) нанимателем жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

С решением суда в окончательной форме стороны могут ознакомиться в течение пяти дней со дня окончания судебного разбирательства.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья А.В. Шкляр

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.08.2023 г.