УИД 77RS0023-02-2024-020700-20
Решение
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3646/2025 по иску ФИО1 к Калатози фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
фио обратилась в суд с иском к фио, просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик, в добровольном порядке снятся с регистрационного учета отказывается. Ответчик членом семьи истца не является. В связи с чем регистрация указанного лица в квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
В судебное заседание истец фио не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Третьи лица фио, ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником ½ доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Третье лицо фио также является собственником ½ доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрирована ответчик с 29 июля 2011 года.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.ст.55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Из доводов иска следует, что с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке не снялась, остается зарегистрированной в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Доказательств тому, что ответчик проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя расходов по содержанию жилья, хранит свои вещи в квартире, ведет с истцом совместное хозяйство, в материалы дела, не представлено.
Также не представлено доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Калатози фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать Калатози фио, паспортные данные прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение принято судом в окончательной форме 18 августа 2025 года.