Решение по делу № 2-3875/2022 от 08.09.2022 | Гатчинский городской суд (Ленинградская область)

по делу № 2- 3875/2022 08 сентября 2022 года

УИД 47RS0006-01-2022-002720-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Худяковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приходится ему отцом. Он является его единственным наследником по закону первой очереди. Отцу на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенный на нем дом, по адресу: <адрес>. Поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости за ФИО2, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в суде не явился, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.16).

Согласно представленному в суд наследственному делу, открытому к имуществу умершего ФИО2 (л.д.22-36), с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился сын умершего – ФИО1

Иные наследники первой очереди по закону: супруга ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Иные наследники по закону не установлены.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем дом ввиду отсутствия документов, подтверждающих возникновение права собственности умершего наследодателя на указанное имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.7,8), что подтверждается, в том числе, представленными материалами инвентарного дела (л.д.44-57).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 47:23:0512002:61, относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13-об.).

По данным похозяйственной книги администрации Вырицкое городское поселение ГМР ЛО, указанный земельный участок предоставлен на праве собственности ФИО2 (л.д.14).

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в установленном законом порядке обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, а также иными предусмотренными законом способами.

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу 31.01.1998 настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Кроме того, государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом, право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, подтверждены в установленном законом порядке.

В данной связи, на основании ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на наследственное имущество основаны на законе, не нарушают права и интересы других лиц, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином России, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на:

земельный участок площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.