УИД 04RS0007-01-2023-003630-05

Дело № 2-3842/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Буянтуевой И.А., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***г. С ***г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, однако с 01 марта 2019г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является.

Истец ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, съехал из квартиры, вывез все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких данных, суд, с учетом мнения стороны истца, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковыми требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа ФИО5 удостоверено, что наследником имущества ФИО6, умершей ***г., которое состоит из квартиры, адрес: <адрес>, кадастровый ..., принадлежащей наследодателю на праве собственности является ФИО1

Согласно договору приватизации от 26 марта 1993 г., зарегистрированный в БТИ 12 июля 1993г. № б-н, удостоверенный нотариусом ФИО7, р № ..., собственником объекта недвижимости (помещение), расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6, доля в праве – личная собственность.

Выпиской из лицевого счета ... от 20 июля 202г. подтверждается, что с 24 апреля 2002г. ФИО3, *** г.р. значится на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, не проживает в спорном жилом помещении, своих вещей не оставил, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, оснований которым не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представил.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд не является органом осуществляющим снятие лица с регистрационного учета. В силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства и настоящее решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО3, *** года рождения, урож. <адрес>, СНИЛС ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО3, *** года рождения, урож. <адрес>, СНИЛС ... с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В остальной части, отказать.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2023 г.

Судья: М.В. Кудряшова