Дело № 2-4102/2022

50RS0033-01-2022-006763-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СТСН «Малинка» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к СТСН «Малинка» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка № с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, отраженным в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. об основных характеристиках объекта недвижимости датой присвоения кадастрового номера земельному участку декларативной площадью 600 кв.м. считается ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», участок отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть в ЕГРН в настоящее время отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы указанного земельного участка.

Для установления на местности границ земельного участка кадастровым инженером ФИО2 были проведены землеустроительные работы, по результатам которых выяснилось, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 633 кв.м., что превышает указанную в правоустанавливающих документах площадь, однако не превышает предельно-минимальный размер земельного участка в соответствии с Законом МО от 17.06.2003 года № 63/2003-03.

Общим собранием членов СТСН «Малинка» ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о разрешении оформления садовых участков в существующих границах, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СТСН «Малинка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Владельцы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (СТСН «Малинка», земли общего пользования), № (участок №) и № (участок №) – возражений относительно общих границ участков не заявили и подписали Акт согласования границ в индивидуальном порядке. Границы смежного участка № (участок №) ранее согласованы и сведения о них содержатся в ЕГРН.

Истец просит суд прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой местоположения границы земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика СТСН «Малинка» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Направил в адрес суда заявления, в котором не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Номер

X

Y

Меры линий,м

н1

464 206,82

2 276 535,56

18.17

н2

464 193,33

2 276 547,74

35.23

3

464 171,38

2 276 520,18

17.88

4

464 184,73

2 276 508,28

35.11

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.