Дело № 2-2433/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 05 июля 2022 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., с участием помощника ФИО1, с участием прокурора Орловой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 (далее – истцы) обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: .

Согласно данным домовой книги зарегистрированными по адресу: значатся ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 (далее – ответчики).

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ответчиков, утратившими право пользования домом

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления, в которых просили удовлетворить заявленные требования.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора Орлову О.Ю., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Судом установлено, что с 04.06.2021 истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи (л.д.65-79).

В соответствии со сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, ответчики с 2005-2006 годов зарегистрированы по адресу: (л.д. 80-83) ФИО8 изменила фамилию на А..

Согласно распоряжению Администрации Центрального административного округа от ДД.ММ.ГГГГ № изменена почтово-адресная нумерация жилому дому по (литера А инвентарный №) на (литера А инвентарный №), в связи с чем суд приходит к выводу о том, что жилой по являются одним и тем же объектом недвижимости, собственником которого являются истцы.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: , не являются, в указанном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

При этом, до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Обстоятельств, препятствующих признанию ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, судом не установлено.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания спорного жилого помещения по месту регистрации не несет, членом семьи истца фактически не является, суд полагает, что ответчики утратил право пользования жилым помещением. Следовательно, требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, , ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО7 , ФИО8 , утратившими право пользования жилым домом .

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение суда изготовлено 12.07.2022.