Дело № 2-1-606/2025
УИД 73RS0012-01-2025-001155-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе судьи Гуляева С.А.,
при секретаре Кочетковой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя ОСП по Мелекесскому и Новомалыклинскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,
УСТАНОВИЛ:
Истец судебный пристав - исполнитель ОСП по Мелекесскому и Новомалыклинскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, в обоснование указав, что на исполнении в ОСП по Мелекесскому и Новомалыклинскому районам УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство № №*** о взыскании с ФИО2 в ползу АО «Банк Русский Стандарт» задолженности по кредитным платежам и государственной пошлины в размере 184 685 руб. 55 коп., а также штрафа в виде исполнительского сбора в размере 12 927 руб. 91 коп.
В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район, участок находится примерно в 1,8 км. по направлению на юго-восток от п. Новоселки.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении, за исключением имущества, изъятого из оборота, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район, участок находится примерно в 1,8 км по направлению на юго-восток от п. Новоселки.
Судом для участия в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО КФХ «Возрождение», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ООО «СФО ИнвестКредит Финанс».
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Мелекесскому и Новомалыклинскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещалась судом надлежащим образом, возражений не представила.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не участвовали, извещались судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу положений пункта 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено, что ФИО2 является должником перед АО «Банк Русский Стандарт» и в отношении нее судебным приставом-исполнителем ОСП по Мелекесскому и Новомалыклинскому районам УФССП России по Ульяновской области возбуждено исполнительное производство № №***, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам и государственной пошлине в размере 184 685 руб. 55 коп. (л.д.7-8).
Указанное исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа №***, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Мелекесского судебного района Ульяновской области от 15.02.2019 (л.д. 9).
Согласно представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является сособственником 1/16 доли земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: ***. Кадастровая стоимость 1/16 доли указанного земельного участка составляет (17 084 038,68 : 16) = 1 067 752 руб. 38 коп. (л.д. 16-34).
Согласно положениям статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства. Разрешая заявленные требования, суд исходит из длительности неисполнения ответчиком судебных постановлений, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем.
Из представленной судебным приставом-исполнителем информации, а также информации, поступившей в суд на судебные запросы, следует, что на имя должника ФИО2 открыты счета в банковских организациях, однако денежные средства на счета не поступали. Помимо указанного исполнительного производства, должник ФИО2 является должником перед ООО «СФО ИнвестКредит Финанс», общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 890 819 руб. 01 коп., исполнительный сбор 63 053 руб. 52 коп. Транспортные средства за должником ФИО2 не зарегистрированы. На телефонные звонки должник не отвечает, по месту регистрации дверь не открывает.
По правилам, установленным частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что имеются основания для применения положений пункта 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая то обстоятельство, что должник на протяжении длительного времени требования исполнительного документа по исполнительному производству надлежащим образом не исполняет, доказательств исполнения требований исполнительного документа, а также уважительности его неисполнения не представляет, у судебного пристава-исполнителя исполняющего решение суда имеется право на подачу в суд настоящего иска.
Поскольку у должника имеется имущество, не относящееся к перечню имущества, на которое, в силу положений ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, исковые требования судебного пристава - исполнителя являются обоснованными.
Вместе с тем исковые требования судебного пристава - исполнителя подлежат частичному удовлетворению, поскольку должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит лишь 1/16 доля спорного земельного участка.
Таким образом, в рамках возбужденного исполнительного производства следует обратить взыскание на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***, принадлежащую на праве собственности ответчику ФИО2
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку иск удовлетворен, а истец от уплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Руководствуясь стст. 194 - 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Мелекесскому и Новомалыклинскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника удовлетворить частично.
Обратить взыскание на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***, принадлежащую на праве собственности ответчику ФИО2, **.**.**** года рождения (паспорт №***).
Взыскать с ФИО2, **.**.**** года рождения (паспорт №***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.А. Гуляев
Мотивированное решение изготовлено **.**.****.