Решение по делу № 2-806/2022 от 02.06.2022 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение, пени за несвоевременное внесение платежей и судебных расходов.

Дело № 2-806/2022

(24RS0040-02-2022-000431-12)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 02 июня 2022 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-806/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение, пени за несвоевременное внесение платежей и судебных расходов,

установил:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 г. по 28 февраля 2022 г. в размере 51795 рублей 64 копейки, пени за период с 01 января 2021 г. по 06 апреля 2022 г. в размере 7549 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1980 рублей, почтовые расходы в размере 217 рублей 91 копейку, а также взыскать пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности за каждый день просрочки, исчисленные на дату внесения решения по день фактического исполнения обязательства. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02 марта 2012 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За спорным жилым помещением образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем ООО «Талнахбыт» было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. 16 декабря 2021 г. мировым судьей судебного участка № в районе Талнах <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу ООО «Талнахбыт» с должника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи от 18 января 2022 г. судебный приказ отменен, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО2, действующая на основании доверенности № от 10 января 2022 г. (л.д.42), не явилась, в заявлении об уточнении исковых требований просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Талнахбыт», против вынесения заочного решения не возражает. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 30752 рубля 42 копейки, пени за период с 01 января 2021 г. по 02 июня 2022 г. в размере 10893 рубля 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1449 рублей, почтовые расходы в размере 217 рублей, а также взыскать пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности за каждый день просрочки, исчисленные на дату внесения решения по день фактического исполнения обязательства. Также просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 531 рубль (л.д.38).

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, рассмотрел данное дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, заявления об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не подавала.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее также - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее:

Ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20 февраля 2012 г. является собственником жилого помещения, - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО1 с 15 сентября 2009 г. по 03 декабря 2014 г., что подтверждается выписками из домовой книги (л.д.8,9), справкой формы № (л.д.7), копией поквартирной карточки (л.д.10-11).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается истцом - управляющей организацией ООО «Талнахбыт».

В связи с тем, что в период с 01 августа 2020 г. по 31 октября 2021 г. не вносилась плата за содержание спорного жилого помещения, а также за коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 49479 рублей 54 копейки, а также начислены пени за период с 01 января 2021 г. по 16 ноября 2021 г. в размере 3119 рублей 98 копеек, поэтому ООО «Талнахбыт» 13 декабря 2022 г. обратилось к мировому судье судебного участка № в районе Талнах г.Норильска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам (л.д.30).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска Красноярского края от 16 декабря 2021 г. с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01 августа 2020 г. по 31 октября 2021 г. в размере 49479 рублей 54 копейки, пени в размере 3119 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 889 рублей, а всего 53488 рублей 52 копейки (л.д.31).

На основании письменных возражении ФИО1 от 17 января 2022 г. (л.д.32) определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах <адрес> от 18 января 2022 г. судебный приказ по делу № отменен (л.д.18, 33).

По рассматриваемому иску ответчик своих возражений не представила, доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалах дела отсутствуют и стороной ответчика в суд не представлены.

ООО «Талнахбыт» просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 01 августа 2020 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 30752 рубля 42 копейки (л.д.39). Расчет задолженности не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 30752 рубля 42 копейки.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету размер пени за период с 01 января 2021 г. по 02 июня 2022 г. (дата вынесения решения суда) составляет 10893 рубля 14 копеек (л.д.40-41). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени.

Таким образом, с ответчика ФИО1 пользу ООО «Талнахбыт» подлежит взысканию сумма пени за период с 01 января 2021 г. по 02 июня 2022 г. в размере 10893 рубля 14 копеек.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности по обязательствам», по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать кредитору пеню по день фактической оплаты (исполнения обязательства) установлена ч.14 ст.155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 пользу ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 03 июня 2022 г. по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на момент вынесения решения судом составляет 30752 рубля 42 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 1980 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 11 апреля 2022 г. на сумму 1091 рубль, № от 07 декабря 2021 г. на сумму 889 рублей (1091 + 889 = 1980 руб.) (л.д.5,6).

Размер удовлетворенных требований составляет 41645 рублей 56 копеек (30752,42 + 10893,14 = 41645,56 руб.).

Применительно к п.6 ст.52 НК РФ сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

Размер государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям составляет 1449 рублей (41645,56 - 20000) * 3% + 800 = 1449,37 руб.), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1449 рублей.

Истец просит суд вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 531 рубль (1980 – 1449 = 531 руб.). Данное требование подлежит удовлетворению в силу п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, согласно которому уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Также истец понес почтовые расходы в сумме 217 рублей 91 копейка, что подтверждается кассовым чеком от 05 апреля 2022 г. (л.д.17).

Данные расходы суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и взыскивает их с ответчика в пользу истца в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунального обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01 августа 2020 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 30752 рубля 42 копейки, пени за период с 01 января 2021 г. по 02 июня 2022 г. в размере 10893 рубля 14 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в размере 1449 рублей, почтовые расходы в размере 217 рублей 91 копейка, а всего взыскать 43312 (сорок три тысячи триста двенадцать) рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 03 июня 2022 г. по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на момент вынесения решения суда составляет 30752 рубля 42 копейки.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 531 (пятьсот тридцать один) рубль по платежному поручению №919 от 11 апреля 2022 г., назначение платежа «госпошлина в суд по взысканию задолж. за жилищно-коммунальное услуги и пени ФИО1 по адресу: ул. Енисейская 1-23 (доплата)».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 7 июня 2022 г.