Решение по делу № 02-1177/2025 от 15.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2024-018301-47

14 апреля 2025 года дело № 2-1177/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, паспортные данные., о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что по сведениям, имеющимся в Департаменте городского имущества адрес, ФИО1, паспортные данные, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес (1-комнатная квартира общей площадью 31,00 кв.м., жилой площадью 18,00 кв.м.).

Указанное жилое помещение находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 18.09.2024, номер государственной регистрации 77-77-04/090/2009-690.

Согласно единому жилищному документу от 18.09.2024, задолженность по коммунальным платежам составляет более сумма Обязанности по внесению платы за жилое помещение, содержание жилого помещения ответчик не исполняет, жилое помещение для проживания не использует.

Информации о смерти на ФИО1, паспортные данные, при запросе в информационных системах Департамента, не обнаружено.

По данным комплексной автоматизированной системы управления (КАСУ) не имеется сведений о доставлении трупа гр. ФИО1, паспортные данные в судебно-медицинские морги Бюро за период времени с 01.01.2018.

Согласно сведениям, поступившим из ГКУ адрес казначейство адрес» от 15.05.2024 № 10-08-1647/24, ФИО1, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес на учете в ГКУ «Соцказначейство Москвы» не состоит, выплаты не получает.

На основании сведений, полученных путем межведомственного взаимодействия установлено, что в органах ЗАГС адрес информация о смерти ФИО1 не зарегистрирована, с регистрационного учета по месту жительства он не снят. По вышеуказанному адресу ФИО1 зарегистрирован один.

В ходе осмотра, проведенного 12.04.2024 установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует, на звонки в дверь никто не отвечает. Соседи из кв. № 226 проживающих в кв. № 230 не знают. Почтовый ящик пуст, электросчетчик отключен.

Согласно ЕЖД по состоянию на 08.04.2024 задолженность по квартире № 230 составляет сумма На входной двери оставлено уведомление о необходимости связаться с УГИ в адрес.

Согласно повторному акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 18.04.2024 № 77-1-1/04/2024, установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует, на звонки и на стук в дверь никто не отвечает (12.04.2024) уведомление о необходимости связаться с Управлением городским имуществом в адрес сорвано.

Со слов соседей квартир №№ 238-239 в квартире № 230 давно проживает мужчина (ФИО) не знают, инвалид ходит на костылях, не общительный. Почтовый ящик пуст, электросчетчик отключен.

В ходе осмотра, проведенного 29.08.2024 установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует, на звонок в дверь никто не открыл. Со слов соседей из квартиры № 229 в квартире 230 длительное время проживает мужчина, представляется – Юрием (ФИО не знают), ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем. Имеется задолженность за ЖКУ, электросчетчик отключен. На входной двери оставлено уведомление о необходимости связаться с УГИ в адрес.

В ходе осмотра, проведенного 02.09.2024 установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует, на звонки в дверь никто не открыл, ранее наклеенное (29.08.2024) уведомление сорвано. Со слов соседей из квартиры 229 в квартире 230 длительное время проживает мужчина, представляется – Юрием (славянской внешности, ФИО не знают), инвалид, со слов соседей по подъезду фио не знают. Электросчетчик отключен, почтовый ящик заполнен корреспонденцией, в почтовом ящике имеются долговые квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, за август 2024 в размере сумма На входной двери оставлено повторное уведомление о необходимости связаться с Управлением городским имуществом в адрес.

В ходе осмотра, проведенного 04.09.2024 установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует, на стук в дверь никто не открыл, ранее наклеенные (29.08.2024, 02.09.2024) уведомления сорваны, по визуальным признакам со стороны улицы в квартире открыты окна. Со слов соседей из квартиры 225 в квартире 230 длительное время проживает мужчина, представляется – Юрием (славянской внешности, ФИО не знают), инвалид, соседям по подъезду ФИО1 не знаком. На входной двери оставлено повторное уведомление о необходимости связаться с Управлением городским имуществом в адрес.

Согласно повторному акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 13.09.2024 № 168-4/09/2024, установлено, что жилое помещение предоставлено ФИО1, паспортные данные, на основании договора социального найма жилого помещения.

В ходе неоднократных осмотров доступ в жилое помещение не представлен, ранее наклеенные (29.08.2024, 02.09.2024, 04.09.2024) уведомления сорваны. По информации УУП отдела МВД России по адрес майора полиции фио и со слов соседей из квартиры № 229 фио не знают, никогда не видели. В жилом помещении проживает мужчина по имени Юрий (ФИО соседи не знают), из квартиры выходит редко, ведет закрытый образ жизни.

Истец просит суд, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять с регистрационного учета ФИО1 по месту жительства по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчика ФИО1, паспортные данные, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес (1-комнатная квартира общей площадью 31,00 кв.м., жилой площадью 18,00 кв.м.).

Как следует из акта осмотра, проведенного 12.04.2024 установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует, на звонки в дверь никто не отвечает. Соседи из кв. № 226 проживающих в кв. № 230 не знают. Почтовый ящик пуст, электросчетчик отключен.

Как следует из материалов дела, 31.10.2323 г. ГБУ адрес Коньково» в адрес ДГИ адрес была направлена претензия о погашении задолженности по оплате ЖКУ за жилое помещение по спорному адресу в сумме сумма.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель...) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, фактически отказался от исполнения обязательств, предусмотренных договором найма, оплату за жилье и коммунальные услуги по квартире не производит.

При таких обстоятельствах, отсутствие ответчика по месту жительства следует рассматривать в соответствии с нормами ст. 83 ЖК РФ, следовательно, ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, суд полагает требования ДГИ адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 12 апреля 2025 года.