К делу № 2-2270/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 30 августа 2023г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности.
В обоснование своего требования указала, что на основании договора мены квартир от 10.03.2023г. ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированной по месту жительства ответчик, которая добровольно выселилась из ее квартиры, принадлежащие ответчику вещи в квартире отсутствуют, ответчик членом ее семьи не является.
Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления.
Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно копии договора мены квартир от 10.03.2023г., выписки из ЕГРН, выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик значится зарегистрированной по месту жительства в данной квартире.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств наличия права на жилую площадь в спорной квартире не представила, следовательно, право пользования ответчика жилым помещением в спорной квартире прекращено и в соответствии со ст.35 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением в квартире истца.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: