Дело № 2-4204/2025

УИД 21RS0022-01-2025-002167-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при помощнике судьи Немцевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 , ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав следующее.

Собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, им принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

В нарушение требований жилищного законодательства ответчики длительное время не вносят плату за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 632,78 руб.

На указанную задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 442,51 руб.

Истец просит взыскать указанную выше сумму основного долга и пеней с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения были направлены по адресу места проживания ответчиков.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения - расположенного по <адрес> являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, им принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией в части отопления и горячего водоснабжения в отношении вышеуказанного многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из искового заявления, представленной истцом справки о расчетах следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате поставленной тепловой энергии и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 632,78 руб.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и горячее водоснабжение ответчиками не выполняется, рассматривая исковые требования в пределах заявленных, суд считает необходимым взыскать задолженность в сумме 47 632,78 руб. с учетом долевой собственности в равных долях.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору

пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец ПАО «Т Плюс» просит взыскать с ответчиков пени, начисленные на образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 442,51 руб., согласно представленному расчету. Проверив указанный расчет, суд соглашается с ним, т.к. в нем правильно указаны период просрочки, периоды действовавших мораториев, сумма долга и процентная ставка.

Поскольку, в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате за потребленные коммунальные услуги, требование истца о взыскании пеней является обоснованным и правомерным.

При определении размера пеней подлежащих взысканию с ответчицы суд учитывает, что применительно к положениям ст.ст. 330, 394 ГК РФ пени являются мерой гражданско-правовой ответственности.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как было указано выше, размер задолженности по основному долгу составляет 47 632,78 руб., на данную задолженность начислены пени в размере 31 442,51 руб., размер которых по мнению суда, явно несоразмерен последствиям допущенного нарушения обязательства (сумме основного долга), в связи с чем, суд полагает возможным уменьшить сумму начисленных пеней до 8 000 руб. и взыскать с каждого из ответчиков по 2 000 руб.

Ранее изложенные доводы представителя ответчика о неиспользовании собственниками помещений жилого помещения не являются основаниями для освобождения от обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из смысла норм действующего законодательства следует, что реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества, как и лица проживающего в жилом помещении от исполнения обязанностей, вытекающих из пользования имуществом, поскольку такая обязанность прямо установлена законом (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №), ФИО2 (паспорт <данные изъяты> №), ФИО2 (паспорт <данные изъяты> №), ФИО3 (<данные изъяты> №) в равных долях в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 55 632,78 руб., в том числе: сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 632,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №), ФИО2 (паспорт <данные изъяты> №), ФИО2 паспорт <данные изъяты> №), ФИО3 (<данные изъяты> №) в равных долях в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ