Дело № 2-3-576/2023
73RS0024-03-2023-000705-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2023 года с. Большое Нагаткино Ульяновской области
Судья Ульяновского районного суда Ульяновской области Антончев Д.Ю.,
при секретаре Абрамян Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. 18 января 2014 года ФИО1 зарегистрировал по указанному адресу ответчицу ФИО2, которой требовалась постоянная регистрация для трудоустройства на работу в г. Ульяновске. Вместе с тем, после регистрации ФИО2 убыла в неизвестном направлении, перестала отвечать на телефонные звонки и сообщения. Где находится в настоящее время ФИО2 и ее место проживания мне неизвестно.
По месту регистрации ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи ФИО1 ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. В доме также отсутствует какое-либо имущество ответчика.
Вместе с тем, ФИО2 не несет расходы на содержание жилого дома, наличие у неё регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права на владение, пользование и распоряжения домом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в миграционном пункте ОМВД невозможно. Факт регистрации ответчика в квартире сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Поскольку ответчик числится зарегистрированным, истцу приходится платить за неё коммунальные платежи.
Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Определением от 30.11.2023 судом к участию в деле привлечен прокурор Цильнинского района Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по Ульяновской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, МУ Администрация МО «Анненковское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал. Указал, что ответчик в квартиру никогда не вселялась, вещей ее в квартире нет, где она находится в настоящее время не знает. Зарегистрировал ответчика с целью трудоустройства последней на территории Ульяновкой области.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась, причины неявки суду не известны.
Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, представитель МУ Администрация МО «Анненковское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.
Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался.
Прокурор Цильнинского района Ульяновской области Силантьев В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что отсутствие ФИО2 длительное время в спорном жилом помещении, а также ее регистрация в квартире нарушает права истца ФИО1, как собственника жилого помещения.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец, его несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что соответствует 50/500 долей в праве общей долевой собственности в указанной квартире, кроме него собственниками квартиры являются Т.П.В., *** г.р. 50/500 долей, Т.В.Е., *** г.р. 50/500 долей, согласно свидетельства о смерти умерла ***; Т.П.В., *** г.р., 50/500 долей; Л.М.Б., *** г.р. 50/500 долей.
Согласно домовой книги и сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по Цильнинскому району, в спорном жилом помещении, кроме истца и его детей, зарегистрирована ФИО2
На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).
Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права ), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ определяет, что права владение, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, длительное время не появляется в квартире, совместное хозяйство с собственником спорной квартиры ФИО1 не ведет, с ним длительное время не общается, членом своей семьи истец ее не считает. Истец ФИО1 также указал, что с ответчиком уже длительное время не общается, членом семьи её не считает, требований о вселении не заявляла, имущества её в квартире нет, за ЖКУ ответчик не оплачивает. Доказательств того, что ФИО2 фактически вселялась в спорное жилое помещение и именно в качестве члена семьи собственника суду не представлено. Следовательно, ФИО2 нельзя признать членом семьи собственника в понимании ст. 31 ЖК РФ.
Данные обстоятельства, кроме доводов истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, данных ею в судебном заседании, которая подтвердила, что ответчик не проживает и не проживала в спорном жилом помещении. Имущества и вещей ее в квартире нет. ФИО2 свидетель никогда не видела.
Регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует истцу, как собственнику, осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащем на праве собственности жилым помещением, влечет для нее дополнительные расходы.
Следовательно, исковые требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, со снятием её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение у ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного дома.
Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Ю. Антончев
Решение изготовлено 14.12.2023.