Дело № 2-1168/2022; УИД 42RS0010-01-2022-001085-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,
при секретаре – Анчуковой Н.В.,
с участием прокурора Ильинской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области
23 июня 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Киселевский городской суд с иском к ФИО2 о выселении.
Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № она является собственником комнатной квартиры, общей площадью 53,3 кв.м., по адресу: .
Данная квартира была приобретена на основании
До ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего супруга.
Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка №4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области брак между ней и ответчиком расторгнут.
Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ей указанной квартирой по адресу: ., за ответчиком не сохраняется.
По настоящее время ответчик не выселился из ее квартиры. Она неоднократно просила ответчика выселиться и съехать из квартиры, но все ее усилия оказались безрезультативны. Ответчик на постоянной основе злоупотребляет горячительными напитками, он ни, где официально не трудоустроен, за коммунальные платежи не оплачивает, не следит надлежащим образом за жилым помещением
В исковом заявлении просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: , принадлежащей на праве собственности ФИО1. Снять с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: принадлежащей на праве собственности ФИО1.
Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме.
Суд, выслушав мнение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Часть 1 ст.40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст.25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Частью 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной на основании . Право собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за №.
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску.
Истом ФИО1 22.11.2021 было направлено ответчику ФИО2 с требование о выселении из жилого помещения по в месячный срок с момента получения данной претензии.
До настоящего времени претензия ответчиком не исполнено, ответчик из жилого помещения не выселился.
Изложенное подтверждается письменными материалами дела.
Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу:
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС г.Киселевска Кузбасса.
Согласно сведениям отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Киселевску ФИО2 зарегистрирован по с ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени ответчик не исполнил обязанность выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в квартире по адресу: собственником либо членом семьи собственника указанного жилого помещения не является. Расходы по содержанию жилья он не несет, никаких договорных обязательств между ответчиком и собственником жилого помещения, предоставляющих ему право пользования данным жилым помещением, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.
В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:
Указанное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика и не требует возложения такой обязанности на орган регистрационного учета.
Правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: у суда не имеется, поскольку, в соответствии с абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности ФИО1.
Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: принадлежащей на праве собственности ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 30 июня 2022 года.
Председательствующий Н.Н. Ильина
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке