Дело №2-1-662/2023
УИД 73RS0009-01-2023-000823-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Карсун Ульяновская область 16 октября 2023 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,
с участием старшего помощника прокурора Карсунского района Ульяновской области Козлова А.В.,
при секретаре Митиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, ФИО19, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, ФИО5, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,20 га, расположенного по адресу: <адрес>. Размер доли земельного участка в 33/100 определен соглашениям об определении порядка пользования земельным участком, заключенным между участниками права общей долевой собственности. После смерти деда наследником по завещанию был его (истца) отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Он (истец) получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ему было отказано по причине утраты подлинного экземпляра правоустанавливающего документа на земельный участок. Кроме него у отца имеется дочь – ответчица ФИО18. В доме зарегистрирован ответчик ФИО4, что создает ему (истцу) препятствия в реализации прав на имущество. На основании изложенного, просил суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с определением доли в размере 33/200, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по данному адресу со снятием его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО3, его законный представитель ФИО6 не явились, доверив представлять интересы истца ФИО7.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с определением доли в размере 33/200. Требования к ФИО4, в том числе, о признании утратившим право пользования жилым помещением по данному адресу со снятием его с регистрационного учета не поддержала. Дополнительно суду пояснила, что после смерти в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 наследником по завещания являлся его сын ФИО2 – супруг ее дочери ФИО6, состоявшей с ним в браке до ДД.ММ.ГГГГ года. Он принял наследство по завещанию, но не оформил наследственные права. После смерти ФИО2 его наследниками являются сын ФИО3 и дочь от второго брака ФИО17 Сын принял наследство после смерти ФИО2, оформил соответствующие документы на жилое помещение, а на земельный участок не оформил, вследствие отсутствия на него регистрации права собственности наследодателя ФИО2. Свою долю в наследстве на жилое помещение приняла также дочь от второго брака ФИО20..
Представитель ответчика администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО15 ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала, суду пояснила, что ее дочь ФИО16 и истец ФИО3 являются сводными сестрой и братом по отцу ФИО2. Она (законный представитель) состояла с ФИО2 в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, на момент смерти бывшего супруга в браке уже не состояли. Она сама на наследство не претендует, его приняли дети наследодателя ФИО3 и ФИО21 Она в данный момент в интересах дочери заключила договор с ФИО4 о намерении продать ему унаследованные дочерью доли дома и земельного участка после оформления соответствующих документов. ФИО4 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по месту нахождения доли земельного участка с ее согласия.
Ответчик ФИО4 против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал, суду пояснил, что имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ года и проживает в трехквартирном жилом доме, доля которого входит в состав наследства. В других квартирах проживают ФИО10 и ФИО9. Он с рождения до достижения 12-15 лет проживал в доме вместе с отцом и матерью, дедом и своим дядей ФИО2. После смерти деда ФИО2 принял его наследство по завещанию. Членом семьи истца он не является, равно как и собственником доли дома, но проживает в жилом помещении с согласия собственника - ФИО22.и ее представителя.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МО МВД России «Карсунский», третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, суду сообщила, что против удовлетворения исковых требований не возражает, на спорную земельную долю не претендует.
Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Из представленного им отзыва на иск следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 12208 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, его границы не установлены. На земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО10 в размере 32/100 доли, ФИО9 в размере 35/100 доли. На земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 186,8 кв.м..
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые, согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 12 ГК РФ одними из способов защиты гражданских прав являются признание права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной администрацией МО «Карсунский район» Ульяновской области, правообладателем земельного участка площадью 2000 кв.м., по адресу: <адрес>, является ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО9, ФИО11 определен порядок пользования им, с определением долей в следующих размерах: ФИО1 – 33/100, ФИО9 – 35/100, ФИО11 – 32/100.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеприведенному отзыву на иск филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, участниками права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12208 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являются ФИО10 (доля в праве 32/100), ФИО9 (доля в праве 35/100).
Кроме этого, на данном земельном участке расположен жилой дом, участниками права общей долевой собственности на который являются ФИО3 (доля в праве 1/6), ФИО9 (доля в праве 1/3), ФИО10 (для в праве 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из сведений, содержащихся в похозяйственной книге, справке ОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, справке администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (в материалах наследственного дела №), следует, что в домовладении, расположенном по адресу нахождения спорного земельного участка, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал участник права общей долевой собственности – наследодатель ФИО1.
Кроме этого, из существа указанных материалов следует, что 1/3 доли указанного жилого дома и земельного участка площадью 2000 кв.м. по данному адресу зарегистрированы в органах БТИ на праве собственности за ФИО1.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник земельной доли ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно завещанию, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ФИО1 доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес>, завещал своему сыну ФИО2, родство с которым подтверждается свидетельством о рождении серии II-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов наследственного дела № на имущество ФИО1, свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу нахождения спорного земельного участка получил его сын ФИО2.
Поскольку на момент смерти ФИО1 в состав имущества наследодателя входила и спорная земельная доля, ФИО2, приняв наследство в части, принял его полностью, в том числе и в виде данной земельной доли.
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Истец ФИО3 и ответчик ФИО23 приходятся детьми ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством рождении ФИО24 серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела ЗАГС администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области.
Из наследственного дела № на имущество ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились дети наследодателя ФИО3 и ФИО25 Свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу было получено истцом ФИО3.
Таким образом, приняв часть имущества отца по наследству в равных долях, ФИО3 и ФИО26 приняли его полностью в равных долях, в том числе и в виде равных долей на спорный земельный участок, на который они вправе претендовать.
Иные наследники самостоятельных претензий на наследство не предъявляли, к нотариусу не обращались, иного судом не установлено.
Каких-либо притязаний на наследственное имущество со стороны третьих лиц не имеется, не поступило таковых и в ходе судебного разбирательства, претензий относительно предмета спора какими-либо лицами не предъявлено. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области (ОГРН №), ФИО27 (свидетельство рождении I-ВА №), о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12208 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с определением доли в размере 33/200.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности истца на указанный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья П.В. Мартышев
решение в окончательной форме
принято 23.10.2023