2-396/2023 (2-3676/2022;)

52RS0*-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи З.В. Филипповой,

при секретаре Е.Д. Пудовой,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Волгиной Г.В., действующей на основании ордера, представителя АО «ДК ***» - ФИО2, действующей на основании доверенности (до перерыва судебного заседания),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ДК ***» о признании незаконными действия по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «ДК ***» с требованием о признании незаконными действия по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая в обоснование своей правовой позиции, что ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО1, стала собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права * от 18.09.2015г. На тот момент за жилой квартирой имелась задолженность по оплате коммунальных услуг перед АО «ДК ***» и ресурсоснабжающими организациями. В судебном порядке с отца ФИО1 - ФИО3 (предыдущего собственника помещения) и с истца солидарно ответственно, задолженность была взыскана, были возбуждены исполнительные производства *- ИП, *-ИП. Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП Нижнего Новгорода УФССП России по *** от ЧЧ*ММ*ГГ* исполнительное производство * – ИП окончено в связи с полным погашением долга. Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП *** УФССП России по *** от ЧЧ*ММ*ГГ* исполнительное производство *-ИП окончено в связи с полным погашением долга. Копии постановлений направлены в адрес AО «ДК ***» г. Н. Новгорода. С момента вступления в права собственности и по сегодняшний день истец ФИО1 исправно оплачивает все коммунальные платежи. В декабре 2019 года по лицевому счету * числилась переплата, какие-либо задолженности отсутствовали. С весны 2020 года АО «ДК ***» стала направлять квитанции с задолженностью более 80 000 рублей. В настоящее время в платежной квитанции за август 2022 года к оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с учетом пени всего к оплате числится 100 898, 48 рублей. Долг- 92 836, 53 рублей. Неоднократно ФИО1 письменно обращалась в АО «ДК ***», Жилищную инспекцию ***, а также приезжала на личный приём к сотрудникам АО «ДК ***». Сотрудники АО «ДК ***» ссылаются на некорректное распределение ими денежных средств, поступавших им от ФССП. В письме * исх. от 31.08.2020г. АО «ДК ***» указано, что задолженность числится не по лицевому счету *, а за предыдущим владельцем (л/с *), который так же прописан по указанному выше адресу, соответственно речь идет о задолженностях периода до августа 2019г., которая исполнена согласно документам от ФССП. Письмом * исх. от 14.09.2020г. АО «ДК ***» сообщили, что сделали перенос денежных средств с лицевого счета истца счета на лицевой счет предыдущего владельца, таким образом закрыв его задолженность. Письмом * исх. от 22.12.2020г. АО «ДК ***» уведомляет о периоде, за который они хотят взыскать задолженность, образовавшуюся в результате некорректных распределений ими денежных средств в рамках уже заплаченных исполнительных производств. Речь идет о периоде январь 2018г., май 2018г. - октябрь 2018г., январь 2019г. - март 2019г., июнь 2019г., август 2019г. АО «ДК ***» неоднократно выносились предписания от Администрации Нижнего Новгорода, а также привлекались к административной ответственности по ч.1 ст.3.1 КоАП ***.

На основании вышеизложенного, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 окончательно просит суд признать незаконными действия Акционерного Общества «ДК ***» по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, возникшей за период январь 2018 - август 2019 года; признать незаконными действия Акционерного Общества «ДК ***» по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, возникшей за период сентябрь 2019 - декабрь 2019 года; признать незаконными действия Акционерного Общества «ДК ***» по зачислению задолженности но оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, возникшей за период январь 2020-декабрь 2020 года; признать незаконными действия Акционерного Общества «ДК ***» по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, возникшей за период январь 2021-декабрь 2021 года; признать незаконными действия Акционерного Общества «ДК ***» по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, возникшей за период январь 2022- декабрь 2022 года; признать незаконными действия Акционерного Общества «ДК ***» по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, возникшей за период январь 2023 по дату принятия решения в рамках данного гражданского дела; обязать Акционерное Общество «ДК ***» исключить из платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: *** задолженность в размере 84 996 рублей 91 копейка; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона защите прав потребителей».

В судебном заседании представитель истца и истец заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований, предоставив отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

Материалами дела установлено, что АО «ДК ***» осуществляет управление многоквартирным домом * *** на основании договора от ЧЧ*ММ*ГГ*г.

ФИО1 является собственником жилого помещения 10 ***, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ*.

На основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка * Московского судебного района *** и решения Московского районного суда *** с ФИО3 и ФИО1 была взыскана задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени.

По данным исполнительного производства, а именно постановления об окончании производства отЧЧ*ММ*ГГ*, по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ* задолженность по основному долгу составила 0 рублей, остаток неосновного долга 772, 13 руб. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составила 117 749, 89 руб.

Исполнительное производство *-ИП окончено.

Исполнительное производство *-ИП в отношении ФИО1 окончено ЧЧ*ММ*ГГ*, сумма взысканной задолженности составила 99 288, 59 руб.

Из материалов дела усматривается, что на обращения ФИО1 ЧЧ*ММ*ГГ* АО ДК *** был дан ответ, согласно которого задолженность в размере 78 883, 19 рублей числится по лицевому счету * (лицевой счет закрыт). Данный лицевой счет принадлежит ФИО3

Письмом от ЧЧ*ММ*ГГ* АО ДК *** указывается, что денежные средства по судебному приказу * от ЧЧ*ММ*ГГ* частично зачислялись не на лицевой счет ФИО3, а на лицевой счет ФИО1 в связи с чем, подготовлено письмо о переносе денежных средств с лицевого счета ****271 в размере 89983, 55 руб. Задолженность по лицевому счету * ФИО3 погашена.

На обращение ФИО1 от ЧЧ*ММ*ГГ* ответчиком указано, что денежные средства поступили на расчетный счет АО ДК *** с указанием «ФИО3, ИП 28057/17/52004». Первоначально данные оплаты были ошибочно зачислены на лицевой счет * ФИО1 После проведения сверки, денежные средства были перенесены на лицевой счет * ФИО3

Из сообщение АО ДК *** от ЧЧ*ММ*ГГ* на обращение ФИО1 от ЧЧ*ММ*ГГ* судом установлено, что задолженность по лицевому счету * на август 2022 года составляет 100 898, 48 руб., в том числе пени 21 388, 41 руб.

Из анализа представленных сведений, а также материалов исполнительного производства, квитанций по оплате, судом установлено следующее, а именно - при переходе с лицевого счета ****899 была перенесена задолженность за услугу «Содержание жилого помещения» в размере 24 733,79 руб., что подтверждается историей начисления и оплат.

Также следует отметить, что на лицевом счете * осталась переплата за услугу «Холодное водоснабжение ПК» в размере 10 208,27 руб. Данные переплаты образовались в результате ранее ошибочного зачисления оплат, взысканных с предыдущего собственника жилого помещения – ФИО3 по исполнительному производству *-ИП от 20.06.2017г. на лицевой счет ФИО1 *, а затем и на лицевой счет * вместо лицевого счета ФИО3 *.

С ЧЧ*ММ*ГГ* задолженность по лицевому счету ФИО1 * перенесена на лицевой счет *.

В октябре 2020 г. была выявлена данная ошибка и произведен перенос денежных средств в размере 89 983,55 руб. с лицевых счетов ФИО1 * и * на лицевой счет * ФИО3, в результате чего образовалась задолженность по лицевому счету * ФИО1, т.к. все это время ФИО1 не вносила на лицевой счет * за ЖКУ.

Кроме того, в расширенной выписке по лицевому счету * отображается информация с учетом переноса данных денежных средств.

При изложенных обстоятельствах, с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, поскольку АО ДК *** не подтвердило правильность своих действий по производству корректировки (переноса денежных средств) оплаты с января 2018 года по декабрь 2022 года и выставления задолженности, при том, что плата внесена истцом в полном объеме, суд не усматривает правовых оснований для отказа в удовлетворении требований.

В этой связи суд отмечает, что задолженность, которая могла бы быть взыскана в пользу ответчика, истица ФИО1 перед ответчиком не имеет, а та задолженность, которая ответчиком числится, взыскана быть не может по причине истечения срока исковой давности и при таких обстоятельствах, необоснованное указание ответчиком в лицевом счете и выставляемых истице квитанциях на наличие у неё задолженности нарушает её права.

Утверждения ответчика в обоснование доводов возражений на исковое заявление о том, что истица ФИО1 не вправе требовать списания числящейся за ней задолженности в связи с истечением срока исковой давности для её взыскания до предъявления к ней ответчиком требований о её взыскании, не могут быть признаны обоснованными, с учетом обстоятельств по конкретному делу, в силу нижеследующего.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям п.п. 3, 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).

Согласно ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ст. 10 ГК РФ).

Из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что сохранение региональным оператором на лицевом счете собственника безнадежной задолженности, взыскание которой в силу истечения срока исковой давности фактически невозможно, при отсутствии в течение длительного времени юридически значимых действий со стороны данного оператора, направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства собственника прекращенными по основаниям, предусмотренным ст. 416 ГК РФ - в связи с невозможностью их исполнения.

Требование ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда, штрафных санкций удовлетворено быть не может, поскольку требования истца не связаны с защитой ее прав, как потребителя услуги, регламентируемой Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3049 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «ДК ***» о признании незаконными действия по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Акционерного Общества «ДК ***» по зачислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, возникшей за период январь 2018-август 2019 года, сентябрь 2019–декабрь 2019 года, январь 2020–декабрь 2020 года, январь 2021–декабрь 2021 года, январь 2022–декабрь 2022 года, январь 2023 года по дату вынесения решения суда.

Обязать Акционерное Общество «ДК ***» исключить из платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: *** задолженность в размере 84 996 рублей 91 копейка.

Взыскать с Акционерного Общества «ДК ***» *** государственную пошлину доход местного бюджета в размере 3049 рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда, штрафных санкций отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

З.В. Филиппова

Решения суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.