Дело № 2-1578/2025

55RS0026-01-2025-001723-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 июня 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлении к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются родными братьями, их родителями являются ФИО3 и ФИО4. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. К моменту ее смерти ее муж и родители также умерли. На момент смерти ей принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В отношении данной квартиры наследодатель оставила завещание, по которому завещала ее детям в равных долях. Однако у наследодателя осталось имущество, в отношении которого она не распорядилась на случай своей смерти. На момент смерти ФИО4 также принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предоставленный для ведения садоводства земельный участок площадью <адрес> Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, однако переход права собственности зарегистрирован не был. В настоящее время земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером №, имеет адрес: <адрес> Просил установить факт принятия ФИО1 наследства после ФИО4 в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 400 кв.м. по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 400 кв.м. по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера, исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 400 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Суду пояснила, что все имущество ФИО4 фактически принял в наследство ее супруг и отец истца и ответчика ФИО3, после смерти которого в наследственные права вступили истец и ответчик в равных долях.

В судебном заседании ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что спорный земельный участок фактически принял в наследство его брат ФИО1.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ТСН СНТ «Звезды», администрация Омского муниципального района Омской области, Управление Росреестра по Омской области участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2025 года, предоставленной в материалы дела филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 400 кв.м. расположен по адресу: <адрес> относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем земельного участка является Я.В.Т..

В кадастровом деле земельного участка с кадастровым номером № содержится свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Омского района на основании решения Омского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что Я.В.Т. предоставлен для садоводства в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,14 га, расположенный в СТ «Звезды».

ДД.ММ.ГГГГ между Я.В.Т. (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи, предметом которого является земельный участок площадью 0,14 га по адресу: <адрес> Продавцу земельный участок принадлежит на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом нотариального округа Омского района Омской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за номером №.

Акт о передаче земельного участка подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 являлась собственником спорного земельного участка, однако не воспользовалась предоставленным ей правом регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Центральным отделом управления ЗАГС администрации Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ФИО4 не заводилось.

Однако, как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, фактически после ФИО4 наследство принял ее супруг ФИО3, доказательств обратного суду не представлено.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Центральным отделом Управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ФИО3 нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №, в рамках которого установлено, что единственными наследниками являются сыновья наследодателя ФИО1 и ФИО2, которые вступили в равных долях в наследственные права.

Спорный земельный участок не вошел в наследственную массу после ФИО3 поскольку он фактически его принял, однако в установленном законом порядке право собственности на него оформлено не было.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Не имя возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на земельный участок, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание уточненных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая признание уточненных исковых требований ответчиком, а также установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 400 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 400 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.