77MS0046-01-2022-003865-25
Дело №2-3262/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Москва 06 марта 2023 года
Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,
при секретаре Галочкиной Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик является собственником квартиры №447 по адресу:(** . Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2020 года по 30.06.2022 года в размере 4 829,14 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, имеется ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика на судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Законом №5 от 06.04.2022 «О внесении изменений в статью 4 Закона города Москвы от 31 мая 2000 года №15 «О мировых судьях в городе Москве» и статью 1 Закона города Москвы от 15 октября 2003 года № 60 «О создании судебных участков и должностей мировых судей города Москвы» внесены изменения, в соответствии с которым адрес места совершения правонарушения отнесен к вновь созданному судебному участку №452 района Очаково-Матвеевское г.Москвы.
В соответствии с п.2 ст.12 Федерального закона от 17.12.1998 №188-ФЗ «О мировых судьях в Российской Федерации», до назначения (избрания) на должность мировых судей дела, относящиеся к компетенции мировых судей, рассматриваются районными судами, в настоящем случае Никулинским районным судом г.Москвы.
В Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу** , производит начисления за жилищно-коммунальные услуги и формирует единый платежный документ с учетом показаний приборов учета, который направляется ежемесячно жителям, в том числе ответчикам. Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании, и подтверждаются материалами дела
Из материалов дела усматривается, что ответчик Кузьмина А..М. является собственником квартиры №447 по адресу: <...> долей в праве собственности ¼.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по лицевому счету квартиры №447 по адресу: ** перед управляющей компанией – ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово» за период с 01.12.2020 года по 30.06.2022 года из расчета ¼ доли, принадлежащей ответчику, составила 4 829,14 руб.
Размер задолженности ответчиков по ЖКУ подтвержден расширенной выпиской по оплате ЖКУ по квартире ответчиков.
26.08.2022 года мировым судьей судебного участка №46 района Орехово-Борисово г. Москвы, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением суда от 09.09.2022 года отменен.
Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку ответчик не выполняет свою обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, то с него подлежит взысканию указанная сумма задолженности.
Оснований не доверять расчету истца по задолженности у суда не имеется. Данный расчет не опровергнут стороной ответчиков. Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению,
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово» надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире №447 по адресу: ** за период с 01.12.2020 года по 30.06.2022 года в размере 4 829,14 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, к взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма госпошлины в размере 400 руб.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д** , паспорт: ** в пользу Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 4 829,14 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 10.03.2023 года