Дело № 2 –3080/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3080/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Зуяковский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Зуяковский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указала, что ей (ФИО1, ... года рождения) протоколом №... заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории ... от ..., был предоставлен в аренду, сроком на 10 лет земельный участок под строительство жилого дома по адресу: ..., площадью 2380 кв.м. (копия протокола прилагается). При выделении земельного участка, в списках на заключение договора аренды земельному участку был присвоен адрес: ... что подтверждается архивной выпиской из Постановления Главы администрации муниципального района ... РБ №... от .... В ... году она построила жилой дом на отведенном ей земельном участке, площадью ... кв.м., который в виду ее юридической неграмотности построен без разрешения архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района ... РБ, поэтому она не может оформить его в собственность, так как он является самовольной постройкой. ... в Белорецком участке Баймакского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» был изготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Белорецкий муниципальный район, сельское поселение Зуяковский сельсовет, ..., уд Актау, .... Обратившись к независимому эксперту, она получила заключение, согласно которому объект недвижимости - ..., общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., расположенный на отдельном земельном участке с условным кадастровым номером ... кв.м, по адресу: ... ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, построен в соответствий с действующими нормативами градостроительного проектирования. Согласно выписке из ЕГРН от ... сведения на ..., расположенный по адресу: ..., отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от ... сведения на земельный участок, расположенный по адресу: ..., отсутствуют.

Просит за ФИО1 ... года рождения, признать право собственности на ... инвентарный №..., общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенного по адресу: ..., на земельном участке с условным кадастровым номером №... площадью ... кв.м.

Истец – ФИО1 и ее представитель ФИО2, по доверенности, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Направили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Зуяковский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявление просили о рассмотрении дела без участия представителя администрации, решить вопрос в пользу истца.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики – представители администрации сельского поселения Зуяковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район исковые требования фактически признали, о чём в материалах дела имеются заявления.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Зуяковский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом (литер А) инвентарный №..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., на земельном участке с условным кадастровым номером ..., площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.