УИД: 11RS0001-01-2022-017669-16

Дело № 2-1734/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 7 февраля 2023 года гражданское дело по иску АО «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по август 2022 года в сумме 130419 руб. 73 коп., пени в сумме 55758 руб. 72 коп.

АО «Оленегорские тепловые сети» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

ФИО2 и ее представитель в судебном заседании против иска возражали, указывая, что ответчик квартирой не пользуется, просили применить последствия пропуска срока исковой давности и уменьшить сумму взыскиваемых пеней.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... находится в собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано ** ** ** органом технической инвентаризации.

АО «Оленегорские тепловые сети» предоставляло в многоквартирном доме по адресу: ... коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора тепоснабжения от ** ** ** №..., заключенного с ООО «Наш дом».

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 11.05.2022 № А42-6103/2021 АО «Оленегорские тепловые сети» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что по лицевому счету квартиры по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** образовалась непогашенная задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 130419 руб. 73 коп.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 26-27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Поскольку ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации не представлено суду доказательств отсутствия задолженности или ее иного размера, суд признает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом отклоняются доводы ответчика о том, что ФИО2 не проживала в жилом помещении, поскольку согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Поскольку суду не представлено доказательств обращения ответчика к истцу с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в виду ее не проживания в квартире, ответчик обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 55758 руб. 72 коп.

Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку в силу закона плата за коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, срок исковой давности надлежит исчислять по каждому платежу в отдельности.

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Судом установлено, что в суд с иском истец обратился 24.11.2022.

Ранее АО «Оленегорские тепловые сети» 28.12.2021 обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Мурманска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** года по ** ** ** года и пени.

Мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района ... ** ** ** вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Оленегорские тепловые сети» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** года по ** ** ** года и пени.

В связи с поступившими возражениями от ФИО2 определением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района ... судебный приказ мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района ... от ** ** ** №... отменен.

Поскольку истец ** ** ** обратился за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, после отмены судебного приказа в течение шести месяцев обратился в суд с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что обращение истца за судебной защитой последовало ** ** **.

На момент обращения истца за судебной защитой истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и пеней, начисленных на период с ** ** ** по ** ** **.

Требования за период с ** ** ** по ** ** ** заявлены в пределах установленного срока исковой давности.

С учетом изложенного с ФИО2 надлежит взыскать в пользу АО «Оленегорские тепловые сети» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 90198 руб. 93 коп., пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 51908 руб. 92 коп.

В остальной части требования заявлены с пропуском срока исковой давности и не подлежат удовлетворению.

Судом отклоняется ходатайство стороны ответчика об уменьшении размера взыскиваемой с нее пени, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что в виду ее имущественного положения или иных обстоятельств пени, начисляемые в соответствии с законом, будут являться для нее непосильным бременем. Рассчитанные истцом пени соответствуют размеру образовавшейся задолженности, периоду просрочки, а также учитывают вводившийся в период с апреля 2020 года по январь 2021 года мораторий на начисление неустоек и пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг: ответчику за указанный период пени не начислены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (** ** **) в пользу АО «Оленегорские тепловые сети» (ИНН ** ** **) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 90198 руб. 93 коп., пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 51908 руб. 92 коп.

В удовлетворении исковых требований АО «Оленегорские тепловые сети» к ФИО2 в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023.