Дело № 2-4474/2023 77RS0010-02-2023-006170-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2023 года адрес

Измайловский районный суд в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4474/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в комнате № 4 по адресу: адрес, не имея правоустанавливающих документов, проживают ответчики. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Департаменту городского имущества адрес и подлежит распределению в установленном законом порядке.

В ходе осмотра жилого помещения выявлено, что ответчики проживают в комнате № 4 по вышеуказанному адресу без правоустанавливающих документов, в комнате № 5 на основании договора социального найма жилого помещения от 26.09.2011 года № 5305-01-2011-0000514, ответчикам даны разъяснения о недопустимости проживания в комнате № 4 по данному адресу без правоустанавливающих документов с адрес.

В настоящее время комнату № 4 по адресу: адрес. кв. 9 ответчики занимают без оформления договорных отношений с

Поскольку ответчики в настоящее время занимают комнату № 4, не имея на то законных оснований, истец просит выселить их из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо прокурор адрес фио в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещение является комната по адресу: адрес. кв. 9, принадлежащая на праве собственности Департаменту городского имущества адрес.

Как следует из актов осмотра помещений по адресу: адрес. кв. 9 № 558/03/2021 от 22.03.2023 года, в вышеуказанном жилом помещении, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживают ответчики.

Распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорной комнаты не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиками не заключалось.

Ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: адрес.

Таким образом, анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия заключенного с собственником комнаты договора социального найма либо иного договора суду не представлено и судом не добыто, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, паспортные данные, м.р. адрес, паспортные данные; ФИО3, паспортные данные, м.р. адрес, паспортные данные; ФИО1, паспортные данные, м.р. адрес, паспортные данные из жилого помещения - комнаты №4 по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 августа 2023 года.

Судья В.А. Павлова