УИД 77RS0013-02-2021-014366-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2022 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2607/22 по заявлению ДГИ адрес о признании вещи бесхозяйной,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:07:0018003:1036 по адресу: адрес, строен.120.
Заявление мотивировано тем обстоятельством, что 11.03.2020г. в ЕГРН внесена запись №77:07:0018003:1036-77 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером77:07:0018003:1036 по адресу: адрес, строен.120, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.
Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник объекта не выявлен, заявитель обратился в суд с данным заявлением.
В судебное заседание представитель заявителя явился, заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание заинтересованное лицо – представитель Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
В судебном заседании заинтересованное лицо – представитель адрес возражал против удовлетворения заявления, так как объект недвижимости был списан с баланса организации и демонтирован.
Согласно ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, так как реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ и ст.6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод».
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 11.03.2020г. в ЕГРН внесена запись №77:07:0018003:1036-77 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером77:07:0018003:1036 по адресу: адрес, строен.120, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.
Как следует из представленных адрес документов, нежилое здание, расположенное по адресу: адрес, Кунцево, адрес (Станция насосная канализационная № 3) было списано с балансового учета МГП "Мосводоканал" 03.10.2001, разборка данного здания осуществлена в период с 15.11.2003 по 05.02.2004, согласно представленным актам.
Как следует из анализа ст.225 ГК РФ, под бесхозяйной вещью понимается вещь, в отношении которой никем не осуществляются полномочия владения, пользования и распоряжения, то есть это вещь, собственник которой отсутствует, либо неизвестен, либо от которой собственник отказался. Иными словами, это ситуация, при которой имеется объект права, но нет его субъекта.
Для признания вещи бесхозяйной необходимо, чтобы вещь, признаваемая судом бесхозяйной, была в необходимой степени определена как вещь и объект гражданских прав (заявителем должны быть указаны существенные признаки данной вещи, позволяющие ее определить: идентифицировать для дальнейшего законного владения и пользования, выделить из однородных вещей), поскольку решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, в связи с чем его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств, и не вызывать затруднений при исполнении.
В данном конкретном случае, проведение государственной регистрации прав собственности адрес в отношении указанного объекта не требуется, так как объект демонтирован.
С учетом приведенного выше, заявление ДГИ адрес следует признать необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 268, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ДГИ адрес о признании вещи бесхозяйной - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья