86RS0001-01-2022-003622-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Служаевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2234/22 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что 26.10.2010 года между Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения. 02.06.2020 года жилое помещение возвращено по акту приема передачи наймодателю. Вследствие ненадлежащего исполнения должником обязательств по внесению платы за наем жилого помещения, у должника возникла задолженность по оплате найма в размере 50 922,97 руб. за период с 26.05.2010 года по 02.06.2020 года. Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользуДепартамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска задолженность по оплате за наем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу : <...> в размере 50 922 рубля 97 копеек за период с 26.05.2010 года по 02.06.2020 года.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен о месте и времени судебного заседания.

Как разъяснено судам в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений по указанному адресу в исковом заявлении, то есть ответчик извещен надлежащим образом. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, 26 мая 2010 года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение – квартиру № 2, находящееся в муниципальной собственности состоящее из двух комнат, общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу : ул. Пионерская, дом № 22 для временного проживания в нем с регистрацией по месту жительства.

В соответствии с п.1.2 данного договора, жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями нанимателя с муниципальным учреждением « Ритуальные услуги».

02.06.2020 года жилое помещение возвращено по акту приема передачи наймодателю.

В соответствии с п.п.6 п.2.2 договора найма служебного жилого помещения, должник обязуется вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Всоответствии с п.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением ( платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади ( в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Однако, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению платы за наем жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность по оплате найма в размере 50 922,97 руб. за период с 26 мая 2010 года по 02 июня 2020 года.

Проверив представленный истцом расчёт задолженности по договору найма служебного жилого помещения от 26.05.2010 года, суд считает его правильным и не вызывающим сомнения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, своевременного исполнения условий по заключенному договору найма служебного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наниматель ФИО1 нарушил сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому истец правомерно требует возврата всей суммы задолженности с ответчика.

Суд считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность по плате за наем муниципального жилого помещения в размере 50 922,97 рублей за период с 26.05.2010 года по 02.06.2020 года.

Ответчик не явился в судебное заседание и не представил свои возражения относительно заявленных исковых требований.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из размера и характера удовлетворённых требований в размере 1 727 рублей 68 копеек .

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска задолженность по оплате за наем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу : <...> в размере 50 922 рубля 97 копеек за период с 26.05.2010 года по 02.06.2020 года.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет города Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 1 727 рублей 68 копеек.

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 06 июля 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко