РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующий судья Янча С.А.,

при секретаре Яценко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора 306 военной прокуратуры гарнизона военной прокуратуры Балтийского флота к ФИО2, третье лицо - филиал ППК «Роскадастр» по Калининградской области, о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор 306 военной прокуратуры гарнизона военной прокуратуры Балтийского флота обратился в суд с иском, в котором просит (с учетом уточнения требований) возложить на ответчика обязанность в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу, произвести отчуждение принадлежащего ей на праве общей долевой собственности 1/3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что территория Нестеровского района включена в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Ответчик является <данные изъяты>, однако согласно сведениям ЕГРН, имеет в собственности долю земельного участка, находящегося на территории Нестеровского района.

В судебном заседании военный прокурор 306 военной прокуратуры гарнизона ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица, в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Статей 55 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно пункту 2 ст. 129 ГК РФ законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 на с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв. м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предназначенный под индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки и ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв. м, местоположение: <адрес>, 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у <данные изъяты> ФИО2, а 2/3 с ДД.ММ.ГГГГ - у ФИО1.

Факт наличия у ответчика гражданства иностранного государства никем не оспаривается.

Согласно подпункта 2 пункта 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ № 26 от 09 января 2011 года «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Под номером 215 в данном перечне значится муниципальное образование «Нестеровский городской округ» Калининградской области.

Таким образом, принадлежащая ответчику доля земельного участка подлежала отчуждению ею в течение года с момента вступления в законную силу Указа Президента РФ N 26 от 09 января 2011 года, однако этого добровольно сделано не было.

Исходя из содержания пункта 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, данная норма является отсылочной и подлежала применению с момента установления Президентом РФ перечня соответствующих приграничных территорий.

В свою очередь перечень приграничных территорий является открытым и устанавливается Президентом РФ в рамках реализации им определенных ст. 80 Конституции РФ полномочий по охране суверенитета Российской Федерации, ее независимости и государственной целостности, определении основных направлений внутренней и внешней политики государства.

Представленная суду справка нотариуса Нестеровского нотариального округа о выдаче от имени гражданки <данные изъяты> ФИО2 доверенности на оформление договора дарения в отношении, в том числе, 1/3 доли спорного земельного участка и принятии в работу соответствующего пакета документов, не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения иска прокурора, поскольку на момент рассмотрения дела земельный участок не отчужден, нарушение требований закона не устранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление военного прокурора 306 военной прокуратуры гарнизона военной прокуратуры Балтийского флота - удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года.

Судья С.А. Янча