№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Королевой Л.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «40 лет Октября» к ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО2, ФИО24, ФИО28, ФИО3, ФИО12, ФИО8, ФИО25, ФИО26, ФИО17, ФИО14, ФИО4, ФИО16, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО18, ФИО30, ФИО15, ФИО29, ФИО27, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области) об установлении границ земельного участка общего пользования с кадастровым номером <данные изъяты>, исправлении реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

СНТ «40 лет Октября» обратилось в суд с иском к ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО2, ФИО24, ФИО28, ФИО3, ФИО12, ФИО8, ФИО25, ФИО26, ФИО17, ФИО14, ФИО4, ФИО16, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО18, ФИО30, ФИО15, ФИО29, ФИО27, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области) об установлении границ, исправлении реестровой ошибки.

Уточненные требования мотивированы тем, что СНТ «40 лет Октября» владеет на праве коллективно-совместной собственности земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, декларированной площадью 39800 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежит СНТ «40 лет Октября» на основании решения Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю №. В целях уточнения местоположения границ и площади, ранее учтенного, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> СНТ «40 лет Октября» заказало у кадастрового инженера межевой план. Площадь земельного участка в результате замера составила 30913 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера выявлено пересечение земель общего пользования с земельными участками с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (земли лесного фонда), а так же <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО19, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО20, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО11, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО21, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО22, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО23, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО2, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО24, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО28, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО3, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО12, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО8, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО25, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО26, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО17, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО14, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО4, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО16, ФИО5, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО9, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО10, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО13, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО18, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО30, <данные изъяты> участок № принадлежащий ФИО15 которые препятствуют внесению в ЕГРН сведений о местоположении уточняемого земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Выявленные ошибки в сведениях ЕГРН являются реестровыми ошибками и допущены землеустроительными организациями. Обратившись, в суд истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120113:412, категория земель: не установлена, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: <адрес>» в соответствии с вариантом № дополнительного экспертного заключения, подготовленного экспертом ФИО7, так же истец просит суд исправить реестровые ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> путем переопределения координат поворотных точек границ в соответствии с вариантом № дополнительного экспертного заключения, подготовленного экспертом ФИО7; исправить реестровые ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> путем исключения координат характерных точек границ данных участков из ЕГРН и исправить реестровую ошибку в координатах участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путём исключения площади пересечения с участком с кадастровым номером <данные изъяты> в границах в соответствии с вариантом № дополнительного экспертного заключения, подготовленного экспертом ФИО7

Представители истца СНТ «40 лет Октября» по доверенности ФИО106 и ФИО107 в судебное заседание явились, уточненное исковое заявление поддержали, просили суд удовлетворить исковые требования.

Ответчики: ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО14, ФИО4, ФИО16, ФИО5, ФИО10, ФИО13, ФИО18, ФИО30, представитель Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики: ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО2, ФИО14, ФИО4, ФИО10, ФИО13 представили в суд заявления о признании иска.

В судебное заседание ответчики ФИО15, ФИО17, ФИО8, ФИО9, ФИО24, ФИО23, ФИО28, ФИО179, ФИО27, ФИО29, ФИО25, ФИО26, не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 101, 102, 103, 105 том II, л.д. 12, 13, 19, 25, 28, 30, 36 том III).

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства по Московской области по доверенности ФИО108 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения искового заявления в части установления границ земельного участка с КН <данные изъяты> по варианту № дополнительного заключения эксперта. Против установления границ земельного участка с <данные изъяты> по варианту № не возражал. Представил в суд письменные объяснения по делу.

Третьи лица Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ООО «КМ групп», ФИО33 А.С., ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО122, ФИО121, ФИО42 Н.Н., ФИО33, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО109, ФИО110, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО119, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО141, ФИО31, ФИО142, ФИО46 А.К., ФИО46 М.К., ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО243, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО34, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО181, ФИО41 А.В., ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199. ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО267 ФИО203, ФИО204. ФИО205, ФИО206, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО33 М.П., ФИО233, ФИО234, ФИО62 О.С., ФИО33 В.Ю., ФИО235, ФИО194, ФИО111, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО118, ФИО241, ФИО242 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО227, ФИО180, СНТ «Поляна», ФИО153, ФИО207, ФИО226, ФИО211, ФИО120 не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.1, 2, 6, 8, 9, 31, 33 том III).

Учитывая, что стороны по делу извещены надлежащим образом судом путем направления повесток, смс извещений по имеющимся в деле согласиям, а так же путем размещения на стенде СНТ «40 лет Октября» объявления о настоящем судебном заседании, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

В соответствии с п. 1.1 ст. 43 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 60.2 закона № 218-ФЗ если при осуществлении государственного кадастрового учёта в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учёта указанного земельного участка. Согласно ч. 2 ст. 60.2 закона № 218-ФЗ если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок. При этом, согласно ч. 3 ст. 60.2, в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учёте в связи с уточнением границ земельного участка.

Судом установлено, что СНТ «40 лет Октября » является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (земли общего пользования) по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земель общего пользования в коллективную совместную собственность (л.д. 6 том I).

Заводу «Калибр» (головной организации) исполнительным комитетом Загорского района Совета народных депутатов в коллективное садоводство представлен земельный участок площадью 17,3 га, что подтверждается государственным актом на право пользования землей (л.д. 7-8 том I).

Согласно проекту организации и застройки территории СНТ «40 лет Октября» по адресу <адрес>, согласованного ДД.ММ.ГГГГ с и.о. руководителем Администрации сельского поселения Березняковское, а так же утвержденного поставлением Администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь отведенного земельного участка составляет 17.3 га (л.д. 20 том I).

Из решения исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «40 лет Октября» следует об отводе земельного участка под строительство подъездной автодороги в Загорском районе площадью 8мх250м+-0,2га из земель подсобного хозяйства кондитерской фабрики «Большевик» до пионерского лагеря «Орленок» (л.д. 189 том I).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь земельного участка составляет 39800 кв.м.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО112 площадь участка земель общего пользования составляет: 30913 кв.м. (л.д. 28-65 том I).

Решением общего собрания членов СНТ «40 лет Октября» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден план межевания земель общего пользования СНТ.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО10 (л.д. 73-77 том I), <данные изъяты> ФИО14 (л.д. 83-87 том I), <данные изъяты> ФИО13 (л.д. 91-94 том I), <данные изъяты> ФИО17 (л.д. 95-99 том I), <данные изъяты> ФИО16, ФИО5 (л.д. 103-107 том I), <данные изъяты> ФИО18 (л.д. 187-188 том I), <данные изъяты> ФИО26 (л.д. 209-221 том II), <данные изъяты> ФИО28 (л.д. 13-16 том III), <данные изъяты> ФИО19 (л.д. 3-8 том IV), <данные изъяты> ФИО20 (л.д. 9-18 том IV), <данные изъяты> ФИО11 (л.д. 19-23 том IV), <данные изъяты> ФИО21 (л.д. 24-29 том IV), <данные изъяты> ФИО22 (л.д. 30-36 том IV), <данные изъяты> ФИО23 (л.д. 37-44 том IV), <данные изъяты> ФИО2 (л.д. 45-51 том IV), <данные изъяты> ФИО24 (л.д. 52-57 том IV), <данные изъяты> ФИО3 (л.д. 119-125 том IV), <данные изъяты> ФИО12 (л.д. 126-130 том <данные изъяты> ФИО8 (л.д. 131-135 том IV), <данные изъяты> ФИО25 (л.д. 136-145 том IV), <данные изъяты> ФИО4 (л.д. 166-174 том IV<данные изъяты> ФИО9 (л.д. 175-180 том IV), <данные изъяты> ФИО29 (л.д. 199-205 том IV), <данные изъяты> ФИО27 (л.д. 206-214 том IV), <данные изъяты> ФИО15 (л.д. 222-228).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является земельным участком лесного фонда, что следует из выписки из ЕГРН.

Комитетом лесного хозяйства по Московской области в дело представлены копии материалом по лесоустройству на спорный земельный участок лесного массива, из которого усматривается, что земли лесного массива не имеют общей границы с землями, отведенными под СНТ «40 лет Октября» между ними имеется расстояние, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет таким образом, что в спорном месте вплотную прилегает с землям СНТ, в том числе накладывается на подъездную дорогу и площадку под мусорные контейнеры (л.д. 166-176).

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исправлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО113, ФИО114 с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> путем переопределения границ. Установлены границы земельного участка, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО227, ФИО115 с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 152-154 том II).

Для определения фактического местоположения земель общего пользования СНТ «40 лет Октября», определения наличия реестровой ошибки, определения вариантов ее исправления судом назначена землеустроительная экспертиза, в том числе дополнительная. производство которой поручено эксперту ООО «ГЕОИД» ФИО7 Экспертное заключение № и дополнительное экспертное заключение №-<адрес>.

Стороны с экспертным заключением, в том числе с дополнительным ознакомлены, выводы эксперта не оспаривали. Согласно экспертного заключения № экспертом было установлено, по первому вопросу несоответствие площадей земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Так же экспертом указано, что не представилось возможным определить фактическое местоположение и площадь участков земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> ввиду отсутствия доступа, что свидетельствует о неполноте представленного ответа на вопрос суда поставленный в определении.

По вопросу четыре экспертом дан ответ о невозможности разработки вариантов исправления реестровых ошибок в местоположении границ участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> ввиду того, то собственники данных участков не являются сторонами по делу.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству уточненное исковое заявление с привлечением собственников земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Так же экспертом установлено отсутствие возможности разработки варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Ответчики ФИО128,Н, земельные участки №, кадастровый <данные изъяты>, ФИО116, земельный участок № кадастровый <данные изъяты>, ФИО119 земельный участок № кадастровый №, ФИО118 земельный участок № кадастровый №, ФИО121 земельный участок № кадастровый <данные изъяты>, как выяснилось в результате судебного разбирательства, не препятствуют установлению поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В связи с этим обстоятельством, истцом, в лице своего представителя ФИО107, подано в суд заявление об отказе от части исковых требований к ФИО128, ФИО116, ФИО119, ФИО118, ФИО121

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Так как в соответствии с ГПК РФ у истца имеется право на отказ от иска, то судом принимается данный отказ от части исковых требований к ответчикам: ФИО128, ФИО116, ФИО119, ФИО118, ФИО121

Учитывая, что после проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы к участию в деле были привлечены соответчики, права которых могут быть затронуты при установлении границ земельного участка истца, то возникли новые обстоятельства, подлежащие проверке, иные вопросы, разрешение которых требуют специальные познания, в связи с чем, суд назначил дополнительную судебную землеустроительную экспертизу эксперту, проводившему основную экспертизу.

Из дополнительного экспертного заключения следует: экспертом определено фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> Определено, что в координатах всех перечисленных земельных участков имеется реестровая ошибка. Экспертом обследована часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в районе смежном с земельным участком общего пользования с кадастровым номером <данные изъяты> Выявлено, что реестровая ошибка в координатах характерных точек границы участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеется. Разработан вариант исправления реестровых ошибок в местоположении границ участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> Реестровые ошибки участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> исправляются путём исключения координат характерных точек границ данных участков из ЕГРН.

Разработано два варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. По варианту № граница участка с кадастровым номером <данные изъяты> устанавливается по фактическому пользованию, без включения в данный участок площадки под мусорными контейнерами при въезде на участок. По варианту № граница участка с кадастровым номером <данные изъяты> устанавливается по фактическому пользованию, при этом в данный участок включается въезд и площадка под мусорными контейнерами. Кроме того, устраняется ряд изломанностей линий.

Реестровая ошибка в координатах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> исправляется только при установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с вариантом №. По варианту № реестровая ошибка в координатах участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> исправляется путём исключения площади пересечения с участком с кадастровым номером <данные изъяты> в границах данного варианта. По варианту № исправления реестровой ошибки в координатах участка лесного фонда не требуется.

В обоснование реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> экспертом проведен анализ части границы участка с кадастровым номером <данные изъяты> смежной с участком с кадастровым номером <данные изъяты> сопоставление с материалами дела, материалами отвода СНТ «40 лет Октября», данными ЕГРН, местоположением фактически существующих на местности объектов недвижимости. Что позволило эксперту утверждать, что в местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> которая является смежной с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> имеется реестровая ошибка. В частности, граница участка с кадастровым номером <данные изъяты> проходит примерно посередине подъездной автодороги к товариществу и к ряду других участков, и перекрывает главный въезд в товарищество, возле мусорных контейнеров. Кроме того, между западной и северной частями границы СНТ «40 лет Октября» по фактическому пользованию и границей участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеется чересполосица. Приняты заведомо неверные (смещённые внутрь лесного участка) границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>

Согласно решению Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу исправлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка площадью 798 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> путем переопределения координат поворотных точек границ земельного участка (л.д. 160-165 том III).

Разрабатывая вариант 2 установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> экспертом проанализирован документ, содержащийся в материалах дела, а именно план района, выполненный в масштабе 1:5000. В данном документе отсутствует координатная сетка и какие-либо линейные размеры, имеются замятия бумаги. Ввиду указанного обстоятельства графическое сравнение по мнению эксперта некорректно. При этом из данного документа как считает эксперт следует, что местоположение подъездной автодороги к садоводческому товариществу «40 лет Октября» согласовано Загорским горсоветом и старшим землеустроителем ДД.ММ.ГГГГ

Экспертное заключение судом принимается как надлежащее доказательство, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ и Федеральному закону от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

В судебном заседании эксперт ФИО7 был допрошен. Экспертное заключение, в том числе дополнительное, эксперт поддержал, пояснил, что имеются несоответствия фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами отведенными товариществу в соответствии с государственным актом А-I № от ДД.ММ.ГГГГ, но при этом пояснил, что план границ содержащийся в государственном акте, описан без координат углов поворотных точек, а лишь по размерам дирекционных углов и линейных размеров, которые не позволяют с достаточной точностью установить границы земельного участка, отведенного госактом. Кроме того, контур фигуры по представленным в таблице данным не получается замкнутым, что свидетельствует об ошибочных данных, представленных в плане границ к Государственному акту. В спорной части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (где расположены въездные ворота в товарищество и площадка под мусорные контейнеры), а так же в близи данного места лесных насаждений не имеется. В соответствии с проектом организации и застройки СНТ «40 лет Октября» утвержденным Постановлением Администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района ФИО63 <адрес> № от 09.12. 2014 мусорная площадка уже существовала, и была нанесена в проекте по фактическому расположению. Кроме того, экспертом подтверждено, что давность существования границ по фактическому пользованию существует более 15 лет, данное видно на космических снимках. Экспертом доложено, что при установлении границ по варианту № возникнут сложности в проезде на линию к участкам 134,135 и т.д. из-за существующей V образной развилки. В случае, если участок с площадкой под мусорный контейнер отойдет к участку лесного массива, то угла поворота на линию к участкам 134,135 не достаточно.

На основании изложенного и учитывая пояснения эксперта, суд приходит к выводу, что установление границ земельного участка по варианту 1 экспертного может привести к нарушению прав истца и собственников земельных участков расположенных в СНТ «40 лет Октября», в связи с чем установление границ земельного участка истца (земель общего пользования) подлежат установлению по варианту два.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (земли общего пользования) зарегистрировано до ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> должно исправляться путём исключения из участка с кадастровым номером <данные изъяты> площади пересечения с участком с кадастровым номером <данные изъяты>. В связи с чем суд полагает необходимым установить границы земельного участка СНТ «40 лет Октября по варианту два экспертного заключения, тем самым удовлетворить требования истца.

Довод Комитета лесного хозяйства о невозможности установления границ земельного участка истца по варианту два, поскольку исключаются земли лесного фонда судом отклоняется, поскольку восстановление прав и установление границ иным способом будет приводить к нарушению прав истца, а так же собственников земельных участков СНТ «40 лет Октября», учитывая тот факт, что проектом организации и застройки территории СНТ «40 лет Октября» согласованного в установленном законном порядке истцу был согласован участок дороги, а так же площадки под размещение мусорных контейнеров. Доказательств внесения изменений в данный проект или отмены данного проекта суду не представлено.

При представленных доказательствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 56, 194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «40 лет Октября» к ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО2, ФИО24, ФИО28, ФИО3, ФИО12, ФИО8, ФИО25, ФИО26, ФИО17, ФИО14, ФИО4, ФИО16, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО18, ФИО30, ФИО15, ФИО29, ФИО27, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области) об установлении границ земельного участка общего пользования с кадастровым номером 50:05:0120113:412, исправлении реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № дополнительного экспертного заключения, подготовленного экспертом ФИО7 по следующим геоданным:

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка составит 26 929 +/- 114 кв. м,

что меньше, чем по сведениям ЕГРН, на 12871 кв. м.

Исправить реестровые ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> путем переопределения координат поворотных точек границ в соответствии с вариантом № дополнительного экспертного заключения, подготовленного экспертом ФИО7 по представленным геоданным:

Исправить реестровые ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> путем исключения координат характерных точек границ данных участков из ЕГРН.

Исправить реестровую ошибка в координатах участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путём исключения площади пересечения с участком с кадастровым номером <данные изъяты> в границах в соответствии с вариантом № дополнительного экспертного заключения, подготовленного экспертом ФИО7.

Указанное решение суда является обязательным для исполнения органом кадастрового учета, с заявлением о кадастровом учете изменений относительно указанных выше земельных участках может обратиться любая сторона по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Л.А. Королева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.А. Королева