Определение
г. Беслан 10 августа 2023 года
Правобережный районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Доевой Е.М., при секретаре Ушаковой В.В.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО- Алания, о признании прав собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания, я, согласно которому ФИО1 были заявлены следующие исковые требования:
Признать право собственности ФИО1 на объекта недвижимого имущества, нежилое здание-склад, общая площадь 1407,3 кв.м, (кадастровый ........), расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, направил телефонограмму с просьбой рассмотреть дело, назначенное на 10.08.2023г. в его отсутствие
Ответчик - <адрес> РСО-Алания, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд своего представителя не направила, не направила возражение по иску.
Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что по данному делу следует назначить судебную строительно-техническую экспертизу.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", судья вправе с учетом мнения участвующих в деле лиц назначить при подготовке дела к судебному разбирательству экспертизу (медицинскую, бухгалтерскую и другие) во всех случаях, когда необходимость экспертного заключения следует из обстоятельств дела и представленных доказательств (пункт 8 части 1 статьи 150 ГПК РФ). При назначении экспертизы должны учитываться требования статей 79 - 84 ГПК РФ, причем лицам, участвующим в деле, следует разъяснять их право поставить перед экспертом вопросы, по которым должно быть дано заключение. Необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 79 ГПК РФ на разрешение экспертизы могут быть поставлены только те вопросы, которые требуют специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства или ремесла.
В ходе рассмотрения дела по существу, у суда возникли вопросы, для разрешения которых требуются специальные познания, в связи с чем считаю необходимым проведение по делу судебной строительной-технической экспертизы.
Согласно содержанию иска предметом заявленных исковых требований является, в частности, признание права собственности ФИО1 в порядке ст. 222 ГК РФ в отношении возведенных объектов недвижимого имущества, являющихся самовольными постройками:
При таких обстоятельствах в силу требований действующего законодательства при легализации в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ) новых возведенных объектов недвижимого имущества, относящихся к самовольным постройкам, является обязательным выяснение вопросов о соответствии указанных объектов строительным нормам и правилам (СНиП), а
также о наличии либо отсутствии со стороны данных объектов угрозы жизни и здоровью граждан.
Кроме того, для установления фактов наличия (отсутствия) нежилого здания -склад, общая площадь 1407,3 кв.м, (кадастровый ........), расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>., также необходимо проведение специальных исследований.
В силу ст. 79 ГПК РФ: При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. При этом каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Вместе с тем, стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что определение приведенных юридически значимых обстоятельств, необходимо для правильного разрешения по существу данного гражданского дела, в связи с чем, требуются специальные познания в строительнотехнической области, в силу чего по настоящему гражданскому делу следует назначить судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы. Проведение судебной строительно-технической экспертизы суд считает возможным поручить ООО «Альфа эксперт», расположенному по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в связи с наличием у данного учреждения соответствующих полномочий на проведение указанного вида судебных экспертиз.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79, 224, 225 ГПК РФ,
определил:
Назначить по гражданскому делу ........г. судебную строительно-техническую экспертизу.
Производство судебной строительно-технической экспертизы поручить ООО «Альфа эксперт», расположенному по адресу: РСО-Алания, <адрес>, Поставить на разрешение судебной строительно-технической экспертизы следующие вопросы:
2. 1. соответствуют ли строительным нормам и правилам (СНиП) следующие объекты недвижимого имущества: объекта недвижимого имущества, нежилое здание-склад, общая площадь 1407,3 кв.м, (кадастровый ........), расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
создают ли угрозу жизни и здоровью граждан вышеуказанный объект недвижимого имущества?
3. имеются ли в фактическом наличии на земельном участке, с кадастровым номером: 15:03:00110239:5 расположенным по адресу: РСО-Алания, Правобережный муниципальный район, РСО-Алания, <адрес> «б».
Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела .........
Установить срок проведения судебной строительно-технической экспертизы - в течение 10 календарных дней со дня получения материалов гражданского дела.
Судебные расходы по оплате проведения судебной строительно-технической экспертизы возложить на истца ФИО1
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 80 ГПК РФ предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, а также разъяснить права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ и ст. ст. 16, 17 Федерального Закона РФ от <дата> ........-Ф3 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ».
Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Доева Е.М.