Дело № 2-1833/2023

36RS0005-01-2023-001494-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Багрянской В.А., с участием пом.прокурора Советского района г. Воронежа Попове А.П., с участием представителя истца – адвоката Зоновой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с данным иском, указывая, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (повторное), выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 04.08.2010 №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2004 сделана запись регистрации №. В данной квартире зарегистрирован ФИО5 В квартире никто не проживает. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире 24.01.1995. С 2022 брак между мамой истца - ФИО1 и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик уже длительное время, с 1999 не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. В связи с чем просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Зонова О.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте слушания направлялось ему по адресу, где он зарегистрирован по месту жительства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Воронежа, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности (л.д. 7).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО5 (отчим истца), с 24.01.1995 года (л.д. 6).

Брак между ФИО5 и ФИО1 (мать истца) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Предъявление своего иска истец мотивировал тем, что ответчик с 1993 года в квартире не проживает, совместного хозяйства между ними не ведется, вещей ответчика в квартире нет, обязанности по содержанию квартиры лежат на истце. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения между сторонами не имеется. Ответчик выехал из квартиры вместе с его мамой ФИО1 в 1999 году, на другое место жительство.

Доводы истца подтверждаются пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3, которые пояснили, что с 1991 года истец с матерью проживали по адресу: <адрес>, также с ними с 1995 по 1999 годы жил отчим истца, после 1999 года они отчима в квартире не видели.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Судом, бесспорно установлено, что ответчик в 1999 году добровольно выехал из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Препятствий в проживании в квартире и в пользовании данным жилым помещением ответчик не имел. Сведений о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, а также о наличии обязательств друг перед другом в материалах дела не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2023 г.

Судья Е.В. Наседкина